Kuluvan kevään aikana lähetettiin sekä Osakasklubin että Katinkulta -yhtiöiden vuosikokouskutsut, kumpikin noin 15 000 osoitteeseen.
Kovin moni on lähettänyt minulle tiedon tai soittanut siitä, että posti on tullut vanhaan osoitteeseen tai, että osakkeiden omistuksissa on tullut muutoksia tai muusta sellaisesta.
Tämän vuoksi otimme FAQ eli USEIN KYSYTTYÄ osastollemme ohjeet siitä, miten toimia, jos jossain osakkaan osoite tms. tietoihin tai osakkeen omistukseen tai muuhun on tullut muutoksia.
Katinkullan yhtiöiden vuosikokouksia on nyt pidetty ensimmäisten osalta jo 25 vuoden ajan ja uusimpien osalta vasta ensimmäisiä kertoja. Paljon on näinä vuosina sattunut ja tapahtunut, hyvää ja huonoa, pääosin onneksi hyvää, kuten tänäkin vuonna, pelkästään.
Tärkeimpiä asioita olivat tilinpäätösten, budjettien ja yhtiövastikkeiden käsittelyt ja niistä päättämiset sekä tulevaisuuteen suuntautuvan 5 -vuotissuunnitelman esittely.
Yhtiövastikkeet ovat useimmissa yhtiöissä olleet samat kolme viimeistä vuotta, joten tarve niiden nostamiseen alkoi olla akuutti ja niitä nostettiinkin hyvin maltillisella kolmella prosentilla, Katinkultarannassa tosin enemmän, yhtiö kun on toiminut rakentamisen osalta keskeneräisenä ja kulupuoli siksi hakee vielä oikeata uraansa, joka varmasti löytyy kuluvan vuoden aikana.
Pallohallin kylpylään suunnitellaan merkittäviä parannuksia ja laajennuksia,joista kokouksessa päätettiin toisen savusaunan rakentamisesta. Hallitus suunnittelee saunojen, suihkujen, pukuhuonetilojen ja itse kylpylänkin laajennuksia, jotka alkavat olla aikalailla välttämättömiä loma-asuntojen määrän ja siten käyttäjämäärien jatkuvasti kasvaessa.
Osakasklubi kiittää teitä kaikkia ja meihin luottaneita valtakirjojen lähettäjiä. Niitä ei tosin tarvittu, kun kaikki kokoukset sujuivat niin hyvässä hengessä ja sopuisasti, ettei äänestää tarvinnut.
Osakasklubin hallituksen jäsenistä yhtiöiden hallituksen jäseniksi valittiin Ari Pitkänen, Jyrki Saulo, Martti Matsinen, Pekka Paananen, Seppo Juurikko, Seppo Sirviö ja Tauno Tuomivaara. Mandaattimme siis lisääntyi jälleen merkittävästi, kun saimme yhden uuden jäsenen mukaan ja nyt kuulumme entistä useampaan hallitukseen.
Tosin on huomioitava, että hallituksen jäsenyys on henkilökohtainen ja toiminta kunkin henkilökohtaisella vastuulla, mutta se on selvää, että Katinkullan ja sen osakkaiden edut ja oikeudet ovat se ainoa tavoite ja ohjenuora, jota ajamme ja noudatamme. Ja sama koskee myös muita hallituksen jäseniä, HCR:n ja Fennian mandaatilla toimivia.
Yhtiökokouspäivinä pidetyissä hallituksen kokouksissa oli lukematon määrä kehittämis- ja parantamisideoita, joita hallitus jo tämän ja viimeistään ensi vuoden aikana alkaa toteuttaa, niistä kaikista kun näytetään oltavan kiitettävän yksimielisiä. Niistä mainittakoon tässä vain koko alueen saattaminen langattoman tietoliikenteen piiriin, uusien alueiden maisemointi vanhojen kaltaisiksi, energian käytön tehostaminen ja mahdollisesti ekoenergiankin hyödyntäminen, - ja monia muita.
Katin Golf Oy:n yhtiökokous pidetään torstaina 26.4.2012 klo 16.00 alkaen. Golfin yhtiökokousaineiston löydät tästä Katin Golf yhtiökokousaineisto 2012 (PDF, 1,0 Mt) Golfkautta jo kovasti odottelevin terveisin!
Osakasklubin puheenjohtaja Seppo Sirviö ja allekirjoittanut toiminnanjohtaja edustamme kaikkia niitä pienosakkaita, jotka ovat valtakirjan meille antaneet. Niitä onkin tullut jo kiitettävän paljon, tuhansissa laskettava määrä, joten kiitämme luottamuksestanne!
Mitä enemmän valtakirjoja ja siten ääniä mahdollisissa äänestyksissä meillä on, sitä leveämmät hartiat meillä on yhteisten etujemmme ja oikeuksiemme valvomiseen. Työsarka on mittava ja monipuolinen.
Jos joku ei olisi vielä Osakasklubin vuosikokouskutsun mukana tullutta valtakirjaa lähettänyt, alkaa olla viimeiset hetket se lähettää, jotta ehdimme sen perusteella myös kokouksiin ilmoittautua. Jos valtakirja on mennyt hukkaan, sen voi imuroida osakasklubin kokouskutsusta, joka myös löytyy YLEISTIETOA osastolta tai klikkaamalla suoraan tästä Katinkullan Osakasklubi, vuosikokous 27.3.2012, kokouskutsu (PDF, 73 kt)
Jos jo ennalta postimaksettu palautuskuorikin on mennyt hukkaan, valtakirjan voi postittaa siinä näkyvään osoitteeseen tai skannata ja lähettää sähköpostilla minulle.
Huomaattehan muuten, että yhtiökokousaineistossa aivan viimeisenä on OHJEET SIITÄ, MITEN TULEE TOIMIA JOS OSAKEOMISTUKSISSA, NIMISSÄ TAI YHTEYSTIEDOISSA ON TAPAHTUNUT MUUTOKSIA. Postitukset tapahtuvat tämän rekisterin perusteella, joten jos tietoja ei pidetä ajan tasalla, menevät kirjeet mahdollisesti väärille ihmisille tai vääriin osoitteisiin.
Osakasklubin 16. vuosikokous on jälleen pidetty. .
Kuten ennenkin,kokousväki oli varsin aktiivista monine kysymyksineen. Toivottavasti kaikki saivat yhtä monta vähintään tyydyttävää vastausta, joita antamassa olivat toimitusjohtajat Ilpo Antikainen ja Jari Koivusalo sekä Osakasklubin hallitus, joista moni istuu myös Katinkulta -yhtiöiden hallituksissa..
Kokouksen aluksi Ilpo kertoi kiinteistöyhtiöiden ja Pallohallin ajankohtaisia kuulumisista mm. seuraavaa: • Toinen savusauna rakennetaan ensi kesän aikana • Kylpylän laajennukse ja saunojen, suihkujen ja pukukaappien lisäämisen suunnittelu on alkanut • Ravintolamaailmaa uusitaan ns. Sporttibaarin alueella • Villaksen huoneistoista 60 % on myyty • Viikkolomahuoneistoja on 364, Villas-huoneistoja 92 ja hotellihuoneita 116
Jari kertoi Katin Golfin kuulumisista mm. seuraavaa: • Uuden Nuas –kentän arvioitu avauspäivä on 1.8.12, Tenetti ja Vuokatti avataan uusittuna vuonna 2013 • Golfklubi ja vastaanotto siirtyvät uuteen paikkaan entisen shopin alueelle • Tenetin osalta luovuttiin nettivarauksesta ja siirryttiin pelkästään palloränniin
Allekirjoittanut kertoi HCR:n avanneet pari päivää sitten osoitteessa http://www.holidayclub.fi/viikko-osake/jalleenmyynti/jälleenmyyntisivuston, joten kauan ja hartaasti toivottu jälkimarkkinointi on toivottavasti vihdoin tehostumassa.
Osakkailta käyttämättä jäävien harrasteiden myymiseksi muille lomanviettäjille toivottiin esim. ilmoitustaulua osakashuoneeseen. Nettisivuillammehan on sitä varten myös oma sivustonsa nimellä harrastepörssi.
Viralliset asiat käsiteltiin sitten jo rutiinilla.
Tilinpäätös, toimintakertomus, budjetti ja toimintasuunnitelma vuodelle 2012 vahvistettiin ja uuteen hallitukseen valittiin entiset Seppo Juurikko, Martti Matsinen, Anne Miettinen, Risto Noopila, Pekka Paananen, Ari Pitkänen, Seppo Sirviö, Tauno Tuomivaara ja Maija Ursinus ja uutena Petteri Virranta.
Kokouksen lopuksi suoritettiin kaikkien 622 ennen kokousta jäsenmaksunsa maksaneen osakkaan kesken lomaviikon arvonta, jonka voittivat Erkki ja Anja Salin. Onnittelen voittajia!
Kokouspöytäkirja julkaistaan jäsensivustollamme, kun se on hyväksytty ja tarkastettu.
Kiitän kaikkia kokoukseen osallistuneita aktiivisesta osallistumisesta ja vilkkaasta keskustelusta. Kokousterveisin
Osakasklubin vuosikokous pidetään jälleen maaliskuussa, tiistaina 27.3.2012 Helsingissä, perinteiseen tapaan Hotelli Arthurissa klo 18.00 alkaen.
Kokouksen aluksi Katinkullan operatiivinen johto ja HCR:n edustajat kertovat ajankohtaisia kuulumisia Katinkullasta, jolloin osanottajat voivat esittää heille kysymyksiä ja antaa risuja ja ruusuja tarpeen mukaan.
Jos kutsu tai muu Katinkullassa antaa aihetta kysymyksiin, uusiin ajatuksiin tai ehdotuksiin, niin kirjoittelepa niistä sähköpostilla allekirjoittaneelle.
Parasta tietenkin olisi, jos voisit saapua aivan henkilökohtaisesti kokoukseen, joten TERVETULOA!
*******************************Historiikin voit imuroida ja katsoa jäsenetuna jäsensivuilta, DVD:nä sen voi ostaa Katinkullasta. *******************
KATINKULLAN HISTORIIKKI 1991-2011
Jos ei tiedä mistä on tullut, ei voi tietää missä on ja minne suunnistaa.
Katinkullan perustamisesta vuonna 1988 on kulunut 24 vuotta ja Klubitalon avausjuhlasta 31.10.1991 siis 20 vuotta.
Juhlavuonna syntyi idea historiikkivideon tekemisestä, tavoitteena kertoa Katinkullan historia, nykyisyys ja tulevaisuus, pitkään mukana olleille nostalgiseksi muistoksi ja uusille sen kuuluisan Katinkulta –hengen kertomiseksi, autenttisin sanoin ja kuvin, mukana olleiden suulla, - menneisyys puhuu, tulevaisuus katsoo ja kuuntelee.
Paljon on tapahtunut, liiankin paljon. Koko tuon ajan Katinkulta on ollut hyvin ja aina myös hyvin positiivisesti esillä mediassa ja tietysti omassa markkinoinnissaan. Katinkulta - brändi ja mitä se oikeasti on, on nyt lähes jokaiselle suomalaiselle tuttu.
Tuon kaiken on Pekka Hyvönen nyt koostanut yhdeksi paketiksi, videokuvaukseksi Katinkullan ja katinkultalaisten elämän ensimmäisestä vaiheesta, runsaan 20 vuoden alkutaipaleesta, kaikki aitoa tuon ajan materiaalia. Sitä löytyi massiivisesti, vain murto-osa mahtui mukaan.
Pekan koostaman videon pituus on 52 minuuttia. Osakasklubin jäsenet saavat videon jäsenetuna ja voivat katsoa sen nettisivujemme jäsensivuilta, salasanojen takaa löytyvästä osoitteesta. Jäsenille siis jäsenmaksuunsa sisältyvänä osakasetuna!
Muut katinkultalaiset voivat ostaa DVD -historiikin Katinkullan respasta hintaan 30 euroa. Huomaathan, että hinta on sama kuin jäsenmaksumme, joten kannattaa miettiä sen maksamista jo nyt, jolloin voi katsoa videon heti, eikä vasta seuraavalla Katinkulta –lomalla. Takaan, että kannattaa.
Senkin vuoksi, että Vesa Tengman kertoo videoN lopussa myös Katinkullan nykyisyydestä ja tulevaisuudesta, koko ajan vahvasti kasvavana ja kehittyvänä lomakeskuksena, jonka korkeasta Gold Crown -tasosta pidetään edelleen tiukasti kiinni.
Toivon, että katsotte videon ja annatte siitä myös palautetta keskustelupalstallamme, sen aktivointi kun muutoinkin on kovin tärkeää.
Valitettavasti hakkereita kiinnostaa kaikenlainen vahingon aiheuttaminen, jopa meidän nettisivumme!
Harrastepörssimme on joutunut jo pidemmän aikaa hyökkäysten kohteeksi, sinne on ladattu epämääräisiä tekstejä, mutta nyt niitä ladataan jo noin puolen tunnin välein, eikä tilanne ole enää hallittavissa vain tekstit poistamalla.
Tämän vuoksi olemme vaihtaneet salasanat tänään, joten aiemmat salasanat eivät enää toimi. Yleensä salasanojen vaidos on suoritttu vasta keväällä maalis-huhtikuussa jäsenmaksujen maksun yhteydessä.
Jos haluatte uuden salasanan jo nyt, maksakaa kuluvan vuoden 2012 jäsenmaksu aloitussivun alaosassa olevien ohjeiden mukaisesti ja pyytäkää minulta sähköpostilla uusia salasanoja, niin lähetän ne paluupostissa.
KIITÄN KAIKKIA SEKÄ VANHAAN ETTÄ UUTEEN MIELIPIDETIEDUSTELUUN VASTANNEITA!
Vastauksia ei tullut kovin paljon, mutta jotkut olivat nähneet aika paljonkin vaivaa ja vastaustensa lisäksi perustlivat ne oikein hyvin.
Kaikkien vastanneiden kesken suoritettiin tänään arvonta ja voittajaksi selvisi Pirjo Aarniovuori Helsingistä. Onnittelut Pirjo, voitit viikon loman harrasteineen Katinkullassa!
Mielipidetiedustelu pidetään auki edelleen kaikille jäsenille ja toivon, että alkaneena vuonna, ja etenkin ennen kevään yhtiökokouksia, olisitte tosi aktiivisia ja muutaman minuutin ajankäytöllä avustaisitte meitä vastuunkantajia aikamoisen vaativassa tehtävässämme.
Tänään, 31.10. päivälleen 20 vuotta sitten vuonna 1991 vietettiin suurin juhlallisuuksin Katinkulta Klubin eli virallisesti Katinkullan Pallohalli Oy:n avajaisia, samalla juhlistettiin koko Katinkultaa, olihan asuntoja siihen mennessä vuoden 1989 alusta asti valmistunut jo toistasataa ja golfkenttäkin oli silloin jo valmis. Juhlat kestivät kaikkiaan neljä päivää.
Paljon on sen jälkeen tapahnut, pääasiassa hyvää ja hienoa, jota on nyt tänä merkkipäivänä mukava muistella. Näistä muistoista on valmistumassa video, joka tulee sisältämään paljon autenttista materiaalia tuolta taipaleelta, mutta myös katsauksen tämän päivän Katinkultaan ja sen tulevaisuudensuunnitelmiin.
Edellisessä kirjoituksessani olen kannustanut katinkultalaisia vastaamaan mielipidetiedustelun kysymyksiin ja kertonut mahdollisuudesta voittaa viikon loma harrasteineen Katinkullassa.
Valitettavasti vastaajia on kovin vähän. Jotta vastauksilla olisi tilastollista merkitystä, pitää vastauksia olla moninkertainen määrä enemmän.
Tämän vuoksi lykkäämme uudelleen vastausten antamisaikaa ja samalla arvontaan osallitumisaikaa kuluvan vuoden loppuun eli 31.12.2011.
Toivon hartaasti, että mahdollisimman moni vastaisi ja näin auttaisi meitä vastuunkantajia toimiman osakkaiden toiveiden ja tarpeiden mukaisesti.
Iloisin 20 v. terveisin
Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja Katinkullan perustaja
Kuten aiemmin olen kirjoittanut, en ole ollut tyytyväinen mielipidetiedusteluun annattujen vastausten määrään.
Jotta mielipidetiedustelun tulokset olisivat riittävän edustavia eli osoittaisivat noin 13 000 katinkultalaisen keskimääräisiä mielipiteitä, pitäisi vastauksia olla satoja, - ei kymmeniä, kuten nyt.
Olen miettinyt missä on vika? Ehkä tekniikassa?
Tämän vuoksi avasimme tänään kyselyn uudelleen, samoilla kysymyksillä, mutta kokonaan uudella tekniikalla.
Nyt vastaaminen on nopeata ja paljon helpompaa ja mikä tärkeintä, omien vastausten prosentuaaliset vaikutukset kokonaisvastauksiin näkyvät heti, samoin kuin omat ja muiden mielipiteet.
Toivon, että mahdollisimman moni nyt aktivoituisi muutamiksi minuuteiksi ja kantaisi kortensa kekoon Katinkullan kehittämiseksi entistäkin paremmaksi lomanviettopaikaksi.
Kaikkien oman nimensä sekä aiemmin että nyt tähän kyselyyn 31.10.2011 mennessä ilmoittaneiden kesken arvotaan viikon loma harrasteineen Katinkullassa, joten kannattaa senkin vuoksi vastata!
Antonio Molinari - niminen mies on kopsinut jäsentemme yhteystietoja myydään, vuokrataan, vaihdetaan sivuilta ja ilmoittaa haluavansa vuokrata / ostaa ilmoittamanne kohteen.
Kyseessä on mitä ilmeisin huijaus, tosiasiallisesti ns. nigerialaiskirjeiden kaltainen yritys saada teiltä rahaa mitä mielikuvituksellisimmilla tarinoilla.
Älkää reagoigo hänen yrityksiinsä mitenkään, poistakaa kaikki sähköpostinne häneltä ja muilta samanlaisilta heti.
Tapanani ei ole ollut moittia mitään eikä ketään, mutta nyt on pakko ilmaista hienoinen pettymykseni siitä, että niin kovin harva on vaivautunut vastaamaan mielipidekyselyymme asetetussa määräajassa eli 30.8.2011 mennessä.
Edes viikon loma harrasteineen Katinkullassa ei näytä olleen riittävä porkkana pieneen vaivannäköön.
Tämän vuoksi joudun vetoamaan teihin kaikkiin Osakasklubin jäseniin: Vastaamalla kyselyymme, erityisesti sen vapaamuotoisiin sanallisiin osioihin, autatte meitä vastuunkantajia tekemään oikeita ratkaisuja yhteisiä asioita hoitaessamme.
Niin, eikä se palkintomahdollisuus vaivannäöstä ihan vähäinen ole!
Uuusi määräaika vastaamiselle ja arvonnalle on 30.10.2011. Tarkemmat ohjeet alla olevassa viestissäni.
Jos virrassa ei koko ajan souda, ajautuu vääjäämättä alavirtaan, virran vietäväksi.
Olemme Katinkullassa saavuttaneet paljon, kuten 20 vuotta peräjälkeen Gold Crown tason luokituksen, ainoana maailmassa! Olemme edelleen hyvänä esikuvana monille uusille ja parhaillaan rakennettaville suurille lomakeskuksille. Voimme olla ylpeitä itsestämme!
Olemme julistaneet alkaneen vuosikymmenen osakastyytyväisyyden maksimoinnin vuosikymmeneksi. Haluamme siis soutaa koko ajan, herkeämättä. Mutta miten ja mihin suuntaan?
Keväällä suoritettiin HCR:n toimesta varsin kattava asiakastyytyväisyyskysely, joka antoi hyviä vinkkejä siitä, mihin suuntaan meidän halutaan toimivan.
Osakasklubi on jo vuosikaudet ylläpitänyt internet –sivuillaan reaaliaikaista mielipidekyselyä, johon vastaamien on viime vuosina valitettavasti laantunut. On uudistumisen aika, senkin osalta.
Siksi Osakasklubin hallitus päätti uudistaa kyselyn kuluvan kesäkuun aikana ja aktivoida jäsenkuntaansa ilmaisemaan mielipiteensä, toiveensa ja omat tavoitteensa Katinkullan kehittämisen suhteen.
NYT MIELIPIDETIEDUSTELUN KYSYMYSPATTERI JA MIELIPITEIDEN ESITTÄMISSIVUT OVAT JÄSENTEMME KÄYTÖSSÄ! Kysymyksiin pääset vastaamaan kirjautumalla sisään JÄSENILLE sivustoon voimassa olevat salasanat antamalla. Sisään päästyäsi klikkaa MIELIPIDETIEDUSTELU linkkiä, jolloin kysymykset avautuvat ja voit aloittaa kysymyksiin vastaamisen ja mielipiteidesi kirjoittelun.
Jotta saamme vakavaan harkintaan perustuvia vastuullisia vastauksia, voivat kyselyyn vastata siis vain Osakasklubin jäsenet, omilla oikeilla nimillään. Pääsy kyselyyn ja sen tulosten katsomiseen on jäsensivuston salasanojen takana.
Jos et ole vielä jäsen tai et vielä ole maksanut tämän vuoden jäsenmaksua, katso etusivun alaosasta jäseneksi liittymis- ja jäsenmaksun maksamisohjeet ja toimi niiden mukaan.
Jos olet maksanut jäsenmaksun 2011 eikä sinulla ole salasanoja, pyydä niitä minulta sähköpostilla tai palautelaatikon kautta.
Jotta saisimme mahdollisimman paljon vastauksia, hallitus päätti arpoa kaikkien 30.8.2011 mennessä vastanneiden ja kyselyssä oman nimensä ja sähköpostiosoitteensa ilmoittaneiden kesken yhden viikon loman Katinkullassa. Kannattaa siis vastata ja siten vaikuttaa, voi vielä voittaakin!
Katinkullan osakkeenomistajien määrä kasvaa koko ajan, saamme jatkuvasti paljon uusia osakkaita, jotka eivät kovin hyvin tunne sinänsä varsin komplisoitua järjestelmäämme.
Tämän vuoksi ylläpidämme nettisivuillamme KATINKULLAN KÄSIKIRJA –nimistä dokumenttia, joka päivitetään joka kevät yhtiökokousten jälkeen. Uudet ja vanhat osakkaat, tutustukaa käsikirjaan, sieltä löytyy todennäköisesti vastaus suurimpaan osaan kysymyksiänne.
Yhtiökokouksissa saatiin tänä vuonna herkutella synttäritäytekakulla, johon oli kirjailtu luku 20 v. Noin paljon on vuosia jo kulunut Klubitalon eli Pallohallin avajaisista, lokakuussa 1991.
Asuntoja oli sitä ennen valmistunut vuodesta 1989 lähtien jo satamäärin ja valmistuu edelleen, joten Klubin avaaminen lienee sopivin ajankohta jatkossakin Katinkullan synttärijuhlien viettoon.
Kiitän kaikkia teitä, jotka runsaslukuisesti lähetitte valtakirjanne meille Osakasklubin edustajille yhtiökokouksiin, niitä tarvittiin useampaankin kertaan, kun erilaisista asioista äänestettiin.
Kaikkien yhtiöiden rutiinit käsiteltiin ja päätettiin hallitusten esitysten mukaisesti.Tilinpäätökset vahvistettiin, tilintarkastajain lausunnot luettiin, vastuuvapaudet myönnettiin, budjetit ja yhtiövastikkeet vahvistettiin, hallitukset ja tilintarkastajat valittiin. Loma-asuntoyhtiöiden tilinpäätöksistä voitiin todeta, että useimpiin yhtiöihin ( Kiinteistöt, Niemi, Hiekkaniemi ja Golfharju ) on vuosien kuluessa kertynyt runsaasti ylijäämää pahan päivän varalle.
Tämä on tarkoituskin, tulevaisuuden remontteihin ja yllättäviin kustannusten nousuihin tulee varautua ja se on useana viime vuonna ollut mahdollista, vaikka yhtiövastikkeita ei ole korotettu 3-4 vuoteen! Eikä korotettu Hiekkaniemeä lukuun ottamatta nytkään, mistä tosin olin ja olen henkilökohtaisesti hieman huolestunut, mielestäni joka vuosi pitäisi tätä varantoa ainakin vähän kasvattaa.
Operatiivinen johto kuitenkin vakuutti, ja aivan perustellusti, että ilman korotuksia selvitään, koska monet hankinnat on voitu tehdä suurina yhteishankintoina varsin edullisiin hintoihin ja lisäksi, kuten energia, hinnat ja monet muut kustannustekijät on voitu lukita koko budjettikaudeksi kiinteiksi, joten odotettavissa olevat hintojen korotukset eivät pääse meihin täysimääräisesti tai ei lainkaan vaikuttamaan.
Pallohallin 8 hengen kylpyläosakkeiden splittauksesta neljäksi kahden hengen osakkeeksi käytiin vilkasta keskustelua, äänestettiinkin ja hallituksen esitys hyväksyttiin. HCR pidättäytyi äänestämästä, koska heillä on niin paljon juuri noita osakkeita.
Olen vuosikausien ajan pyrkinyt saamaan splittausta aikaan, olenhan alunperin syyllinen siihen kohtuuttomuuteen, että 8 –hengen kylpyoikeuksien omistajat eivät millään saa käytettyä edes lähelle tätä määrää oikeuksiaan, vaikka niistä kaikista vastikkeen joutuvat maksamaan. Sama koskee, tosin hieman lievempänä, myös 6 –hengen oikeuksia, harva niitäkään kaikkia ehtii ja voi käyttää.
On todennäköistä, että tätä asiaa pohditaan vielä paljon laajempana kysymyksenä ja toivottavasti löydetään hyviä ratkaisuja.
Katin Golf päätti golfkentän laajennusten toteuttamisesta hallituksen esitysten mukaisesti.
Toimitusjohtaja Jari Koivusalo kertoi, että 18-reikäisen Nuaksen kentän 1 ja 2 väylät siirtyvät ja uudistuvat paremmiksi, Tenetti laajenee 9 -reikäiseksi ja par 3 –jokamieskenttä 6:sta 9 –reikäiseksi.
Laajennukset toteutetaan Golf Oy:n, Sotkamon kunnan ja HCR:n yhteistoimin. Koska Nuas - kentän 1 ja 2 väylän alueelle rakennetaan uusia villas –asuntoja, korvaa HCR golfyhtiölle siirrosta aiheutuvat kaikki kulut.
Tenetin kenttä uusin väylin saataneen käyttöön viimeistään kauden alussa 2013, Nuas samoin kauden 2013 alussa ja Vuokatin jokamieskenttä kauden 2015 alussa. Minkään kentän muutos- ja laajennustyöt eivät haittaa kenttien käyttöä rakennusaikana.
KATINKULLAN KÄSIKIRJA päivitetään piakkoin yhtiökokousten päätösten ja muiden vuoden aikana tapahtuneiden muutosten mukaiseksi, joten tutkailkaapa sieltä näitä asioita tarkemmin.
Kauniin kevään ja lämpimän kesän lomasäitä toivotellen,
Katinkulta -yhtiöiden vuosikokoukset pidetään tänä vuonna paikan päällä Katinkullassa perjantaina, 15.4.2011, josta olette kutsun varmaankin postissa jo saaneet.
Jos ette pääse henkilökohtaisesti kokoukseen, muistakaa palauttaa postissa jo aiemmin Osakasklubin vuosikokouskutsun yhteydessä lähetetty valtakirja täytettynä ja jokaisen omistajan allekirjoittamana mitä pikimmiten, jotta ehdimme ilmoittautua sillä mukaan kokoukseen.
Merkittäviä asioita on käsiteltävänä tänäkin vuonna, kuten Katinkullan Pallohallin 8 -hengen kylpyläoikeuksien jakaminen neljäksi 2 -hengen kylpyläoikeudeksi sekä golfkenttien laajennukset ja 1 ja 2 väylien siirrot. Kylpyoikeuksia ehdotetaan jaettavaksi sen vuoksi, että 8 -henkisiä perheitä tai muita noin suuria käyttäjäryhmiä ei juuri ole, vaikka niitä vastaava asunto olisi 8 hengelle mitoitettu. Näin useimmat 8 -hengen kylpyläosakkeen omistajat ovat toivoneet jakoa pienempiin osakkeisiin ja oikeuksiin, jolloin omistukset saataisiin vastaamaan paremmin todellista tarvetta ja käyttöä myymällä ylimääräiset oikeudet pois vapautuen näin käyttämättä jääneiden osakkeiden yhtiövastikkeista.
Paineita olisi myös 6 -hengen osakkeiden jakamiseen vastaavalla tavalla. Hallitus selvittelee vielä asiaa, mutta sitä käsitellään joka tapauksessa yhtiökokouksessa esityksen mukaisesti.
Kun Katinkulta laajenee jatkuvasti, tulee sen palvelujen myös laajeta vastaavasti, joista onkin monia suunnitelmia vireillä.
Golfkenttien laajennukset ja muutokset ovat yksi tärkeimmistä parannuksista kasvun aiheuttamiin ruuhkiin, kylpylän laajennuksista ja nykyisten toimintojen kehittämisistä erityisesti lasten ja naisten osalta on vastaavia suunnitelmia myös vireillä. Savusaunakin on lähes aina tupaten täynnä.
Toivon, että kirjoittelisitte näistä ja muista asioista keskustelupalstallemme, se on jäänyt kovin passiiviseksi viime vuosina.
Osakasklubin vuosikokous 22.3. sujui jälleen erinomaisen hyvässä ja aktiivisessa hengessä, kokousasiat käsiteltiin rutiinilla, muutoin keskityttiin varsinaiseen asiaan ja tehtäväämme eli Katinkullan nykyisyyteen, tulevaisuuteen ja kehittämistarpeisiin.
Yleisesti ottaen asioiden voitiin todeta olevan hyvällä tai jopa erinomaisella mallilla, vaikka kritiikkiinkin on aihetta. Todettiin, että monia asioita voi ja tulee edelleen kehittää ja parantaa.
Päällimmäiseksi nousivat lasten, nuorten ja naisten asiat: Lasten ja nuorten leikki- ja muut toimintatilat ovat, käyttäjämäärien kasvusta huolimatta, jääneet kehityksen jalkoihin, monia toimintoja on jopa kokonaan lakkautettu, syystä tai toisesta eri aikoina.
Naisten saunomisolosuhteet, he kun usein saunovat lastensa kanssa, todettiin myös, samoin käyttäjämäärien lisääntymisen myötä pikaisia ratkaisusuja vaativiksi.
Osakasloungea on vaihdeltu paikasta toiseen eikä opastuksen puutteellisuudesta johtuen sitä ole voinut omin avuin edes löytää, joten Osakaloungelle pitäisi pian löytää vakituinen paikka ja sinne hyvä opastus.
Osakasklubin hallituksen puheenjohtaja Seppo Sirviö kertoi julkisuudessakin jo esillä olleista mittavista laajennussuunnitelmista Katinkullassa ja niiden oletettavissa olevista vaikutuksista palveluiden riittämiseen ym.
Seppo toi esille perustellun huolestumisensa siitä, suunnitellaanko kaikki koko Katinkulta huomioiden tasapainoisesti ja toimivasti, siis jo oleva ja tuleva asuntojen ja lomanviettäjien määrä palvelujen riittävyyden ja monipuolisuuden suhteen.
Lukekaapa Sepon kirjoitus keskustelupalstalla ja ottaakaa siellä kantaa!
Toimitusjohtaja Ilpo Antikainen kertoi lähitulevaisuuden suunnitelmista ja mm. sen ilouutisen, että yhtiövastikkeet tulevat pääosin pysymään ennallaan, joissakin yhtiöissä jopa kolmannen vuoden peräkkäin.
Hotelli- ja ravintolatoimen johtaja Juha Huotari kertoin vastaavista asioista omalta sektoriltaan, innostuneena siitä, että Sokotelin poistuttua Katinkullasta, hänellä on vapaammat kädet kehittää ravintolapalveluja vapaana Rosso -ketjun tiukasta konseptista.
Katin Golfin toimitusjohtaja Jari Koivusalo kertoi golfkenttien mittavista laajennussuunnitelmista, jotka koko ajan lähestyvät reaalista toteutumistaan.
HCR:n Villas –toimintojen johtaja Tapio Anttila kertoi uudesta tuotteesta, Villaksista, joita on tulossa paitsi muualle niin myös Katinkultaan. Tuote herätti paljon kysymyksiä ja kiinnosti monia.
Kokous vahvisti yksimielisesti tilinpäätöksen, toimintakertomuksen, toimintasuunnitelman ( lapsia ja nuoria koskevine lisäyksineen )ja talousarvion pysytttäen jäsenmaksut ennallaan.
Hallituksen jäseniksi valittiin entiset hallituksen jäsenet Seppo Juurikko, Martti Matsinen, Risto Noopila, Ari Pitkänen, Seppo Sirviö, Tauno Tuomivaara ja Maija Ursinus sekä uusina jäseninä Outi Kanerva, Anne Miettinen ja Pekka Paananen.
Lopuksi suoritettiin lomaviikon arvonta 511 kokoukseen mennessä jäsenmaksunsa maksaneen kesken. Onnetar nosti voittajaksi OTTO UKKOSEN, uskollisen vuosikokouksissa kävijän, joka sattumoisiin juuri nyt ei päässyt kokoukseen paikalle. ONNEKSI OLKOON OTTO! Toivotan kaikille lumisen ja kylmän talven jälkeen aurinkoisia kevätlomia!
Osakasklubin vuosikokous pidetään jälleen yllämainittuna ajankohtana perinteisessä paikassa eli Hotelli Arthurissa Helsingissä.
Kaikille katinkultatalaisille on lähetetty kokouskutsu postissa kirjallisesti, mutta siltä varalta, että se ei ole aivan jokaista näin saavuttanut sekä kokouskutsun että muun kokousaineiston voi katsoa tästä: Vuosikokousaineisto 2011 (PDF 99,9 kt)
Saimme tänä vuonna olennaisesti muutetun asunto-osakeyhtiölain, joka tuo niiden hallituksille ja isännöitsijöille huomattavan määrän lisätöitä ja tehtäviä ja heidän vastuunsa kaikesta kasvaa olennaisesti.
Katinkullan yhtiöitä hallinnoidaan samoin periaattein kuin asunto-osakeyhtiöitä, meidän vastuumme vaan on vielä paljon suurempi ja laajempi, joudummehan huolehtimaan myös asuntojen sisustuksista, siisteydestä, vastaanottopalveluista ym. lukemattomista asioista ja palveluista.
Uusi laki velvoittaa asunto-yhtiöt laatimaan 5 –vuotissuunnitelman kunnossapito- ja korjaustarpeista. Tällaisia suunnitelmia olemme Katinkullassa laatineet koko sen historian ajan. Juuri nyt valmistelemme hallituksissa sekä vuosibudjetteja että päivitämme taas 5 – vuotissuunnitelmaa yhdellä vuodella eteenpäin, kuten on tehty joka vuosi.
Vuosibudjeteilla kerätään kunnossapitoa ja korjauksia varten tarvittava määrä, varaudutaan ennalta arvaamattomiin kuluihin ja kerätään rahastoa etukäteen jo seuraaviakin vuosia varten, jottei yllätyksiä tulisi eikä ylimääräisten vastikkeiden perimisiä tarvittaisi.
Toivon, että itse kukin Katinkullan osakas tarkastelisi kriittisin silmin asuntojaan ja ympäristöään ja toisi korjaustarpeet ja kehittämisideat tietoomme, vaikkapa minun kauttani.
Parantumattomana esteetikkona olen kovasti ajanut uusien alueiden istutusten ja ympäristön saattamista vanhan alueen kanssa samalle korkealle tasolle, jotta Katinkullasta tulisi yhdenmukainen, tasokas kokonaisuus, niin ulkoa kuin sisältäkin.
Kaikki uudistukset tietenkin aina maksavat eikä yhtiövastikkeita voida määrättömästi nostaa. Suurten lukujen lain mukaan, kun meitä maksajia on 12 000, moni uudistus Katinkullassa on taloudellisesti kevyempi toteuttaa kuin asunto-osakeyhtiössä.
5 –vuotissuunnitelmilla jaamme uudistukset ja parannukset toteutettaviksi useampana vuotena, jos ne nostaisivat vastikkeita liikaa yhtenä vuotena kerättäväksi.
Uskon, että enemmistö katinkultalaisista on vastikkeista ja niiden korotuksistakin yhtä mieltä kanssani siitä, että niin kauan kuin vastikkeilla saa sitä vastaavat palvelut täysimääräisesti, ovat vastikkeet oikein mitoitettuja. Ja, että vastikkeita ei tule ”väkisin” alentaa palvelutasosta tinkimällä, vaan päinvastoin, niitä voidaan jopa korottaa, jos Katinkullan tason ja ajanmukaisuuden ylläpitäminen sitä perustellusti vaatii.
Kun julistimme alkaneen vuosikymmenen Katinkullan osakas- ja asiakastyytyväisyyden maksimointivuosikymmeneksi oli ensi töikseen selvitettävä, mikä on se lähtötilanne, jota ryhdytään maksimoimaan.
Lomanvietossa loman kaikenpuolinen onnistuminen on se kaikkein tärkein asia, - ja sen voi pilata hyvinkin pieni asia, kuten vaikka rikkiraavittu paistinpannu, kaasun loppuminen grillistä, hiuksen löytyminen sängystä, koirankarvat matolla jne. jne.
Ja lomakohteen tulee koko ajan kehittyä, joka vuosi tulisi löytyä jotain uutta, jota on jännittävää etsiä, - mitähän uutta tänä vuonna?
Me Osakasklubissa ja edustajamme Katinkullan yhtiöiden hallituksissa teemme kaiken voitavamme asetettuihin tavoitteisiin päästäksemme.
Siihen tosin tarvitsemme teidän kaikkien 12 000 Katinkullan osakkeenomistajan tuen, palautteen ja ideoinnin.
Hallitusten kesäkokouksissa mietimme mikä on Katinkullan identiteetti, visio, tarkoitus ja tavoite ja yritettiin ilmaista se kaikki yhdellä lauseella.
Itse en muuta keksinyt, kuin tuon vanhan hyvän otsikon lauseen. Se on ollut käytössä Katinkullan perustamisesta asti, siis jo yli 20 vuotta. Mutta pelaako kaikki?
Syynäsimme oikein porukalla kaikki paikat ja toiminnot, ulkona ja sisällä, tarkasti ja usean päivän ajan. On suuri ilo kertoa tuloksen olleen täysin kiitettävä! Moitteen sijaa ei juuri löytynyt. Kyllä, kaikki pelasi!
Kaikki paikat olivat siistejä, kolhut korjattu ja henkilökunta iloisella ja aktiivisella otteella mukana lomanvietossa. Aivan erityisen kiitoksen ansaitsee ulkoalueiden hoito ja siisteys, vanha alue kukoisti, lasten leikkipaikkojen laitteet näyttivät vastamaalatuilta, golfkentät eivät kai paremmassa kunnossa enää voisi ollakaan. Vain ulkotenniskentät eivät kiitosta ansainneet ja uusia alueita pitää vielä kehitellä.
Henkilökunta ja operatiivinen johto ovat todellakin ottaneet tosissaan haasteemme luoda alkaneesta vuosikymmenestä osakas- ja asiakastyytyväisyyden maksimointivuosikymmen. Se näkyi kaikessa. Suurkiitokset teille jokaiselle siitä!
Katinkullan uuden lomaemännän Minna Lehdon tavoitteena on, ei enempää eikä vähempää, kuin astua niihin suuriin saappaisiin, jotka jäivät tyhjiksi legendaaristen Lea ja Tapsa Närhen jäljiltä. Minna tuntee heidät ja heidän työnsä tulokset hyvin ja tietää, ettei hänen yksinään ole helppo vastaaviin tuloksiin päästä.
Tukekaamme Minnaa vaativassa tehtävässään osallistumalla retkiin, tapahtumiin ja toimintoihin ja ideoimalla uusia toimintoja hänen kanssaan.
Aivan kaikki eivät Katinkullassa kuitenkaan pelaa, on todettu ongelmaksi jo monen vuoden ajan. Suurta ihmetystä herättää, että pelivuoroja ei saa, vaikka kentät ja keilaradat ovat tyhjillään. Omistajien käyttämättömiä jääneitä vuoroja ei ilman omistajan lupaa ole tohdittu ottaa käyttöön.
Kevään yhtiökokouksen valtuutuksen perusteella hallitus päätti, että omistajan käyttämättä jäänyt vuoro voidaan vuokrata, jos omistaja ei sitä ole nimenomaisesti etukäteen kieltänyt eikä itse ole vuoroaan käyttämään saapunut.
Vuokratuotto tilitetään Pallohallille, koska se on niin pieni summa, että nettotuotto tilitettäisiin omistajalle, tilitys- ja hallinnointikustannukset ylittäisivät tuoton.
Jos omistaja tulee myöhästyneenä vuorolleen, vuokrakäyttäjä poistuu ja saa rahansa takaisin. Näin varmistamme sen, että Katinkullassa todellakin kaikki pelaa, tyhjiä harrastekenttiä emme enää tulevaisuudessa näe.
Golfin uusi par 3 kenttä on tänä kesänä otettu lähes maksimaaliseen käyttöön, se on purkanut paineita isoille väylille ja tavoitteemme olla Suomen suurin uusien golffareiden koulutuskeskus on jälleen vahvistunut.
Meillä katinkultalaisilla, olimmepa lomanviettäjiä tai työntekijöitä, on yhteinen intressi siitä, että Katinkullassa kaikki pelaa ja loma sujuu, - paremmin kuin missään muualla.
Katinkullan lomaemännäksi valittiin Minna Lehto, hän aloitti työnsä 2.8.2010.
Minna on ollut mukana Katinkullan toiminnassa aivan alkuvuosista alkaen, sekä osakkeen omistajana että viikko-osakkeiden myyjänä. Minna tuntee myös nyky-Katinkullan hyvin. Hän on toiminut sekä Osakasklubin että Katinkulta -yhtiön hallituksen jäsenenä, joten tuskin olisimme ketään aktiivisempaa ja kokeneempaa katinkultalaista tähän tehtävään löytää.
Minnan tavoitteena on, ei enempää eikä vähempää kuin astua niihin suuriin saappaisiin, jotka jäivät tyhjiksi legendaaristen emännän ja isännän Lea ja Tapsa Närhen jäljiltä. Hän tunsi hyvin Lean ja Tapsan, heidän tapansa työskennellä ja työn tulokset ja tietää, ettei hänen yksinään ole helppo vastaaviin tuloksiin päästä.
Mutta Minna on, monissa muissakin vaativissa tehtävissä, yrittäjänä ja toisen palveluksessa, vankan kokemuksen ja sosiaaliset kyvyt hankkineena, valmis ottamaan haasteen vastaan. En epäile laisinkaan hänen mahdollisuuksiaan päästä hyvin pitkälle tässä lähes mahdottomalta tuntuvassa tavoitteessa, yksinäänkin.
Meillä kaikilla katinkultalaisilla, olimmepa lomanviettäjiä tai työntekijöitä, on yhteinen intressi siitä, että Katinkullassa kaikki pelaa ja loma sujuu, - paremmin kuin missään muualla.
Tukekaamme siis Minnaa tässä vaativassa tehtävässään, varmistaa lomanviettomme kaikenpuolinen onnistuminen kertomalla hänelle niistä asioista, joita voitaisiin vielä kehittää ja parantaa, osallistumalla retkiin, tapahtumiin ja toimintoihin, ja vaikkapa ideoimalla aivan uusiakin yhdessä hänen kanssaan.
TOIVOTAN MINNALLE ONNEA JA MENESTYSTÄ VAATIVASSA TEHTÄVÄSSÄÄN!
Katin Golf OY:n hallitus on valmistellut jo pitkään B ja C sarjan osakkeiden pilkkomista useammaksi E sarjan osakkeeksi.
Proseduuri ei ole juridisesti aivan yksinkertaisimpia, joten tätä asiaa käsitellään vielä kerran ylimääräisessä yhtiökokouksessa, joka pidetään Katinkullassa 21.5.2010.
Ilmoittautua kokoukseen pitää 19.5. klo 16 mennessä.
Katso kokouskutsu ja muu kokousaineisto YLEISTIETOA sivuiltamme.
Tänään vietiin jälleen läpi kaikkien seitsemän Katinkulta -yhtiön yhtiökokoukset.
Toiminta on tehostunut, nyt tarvittiin vain yksi päivä aiempien kahden sijasta. Olennainen tehostus kokoustekniikassa oli se, että viiden asuntoyhtiön yhtiökokoukset pidettiin yhdessä ja samassa tilaisuudessa, kohta kohdalta asiat käsiteltiin yhtiöittäin rinnan, joten osanottajat saattoivat näin vertailla eri yhtiöiden toimintaa, tilinpäätöksiä, budjetteja ja tietenkin tärkeimpänä yhtiövastikkeita.
Yhtiövastikkeet pysyivät viime tilikauden tapaan ennallaan paitsi Hiekkaniemessä ja Pallohallissa, joiden vastikkeet hieman nousivat.
Kaikki kokoukset menivät läpi hyvässä ja rakentavassa Katinkulta -hengessä, vilkasta keskustelua käytiin, mutta vain yksi äänestys tarvittiin hallituksen jäseniä valittaessa.
Osakasklubin hallituksen jäsenistä yhtiöiden hallitusten jäseniksi valittiin puheenjohtajamme Seppo Sirviö ja jäsenistä Minna Lehto, Martti Matsinen, Ari Pitkänen ja toiminnanjohtaja Seppo Juurikko.
Voimme olla tyytyväisiä vahvaan panokseemme yhtiöiden hallituksissa. Meillä on hyvät ja riittävät keinot vaikuttaa yhtiöissä tehtäviin päätöksiin lomanviettäjäosakkaiden etujen ja oikeuksien valvomiseksi ja etenkin alkaneen vuosikymmenen teemaksi otetun osakas- ja asiakastyytyväisyyden maksimoimiseksi.
Kokouspöytäkirjat ja kokouksissa käsitellyt ja päätetyt asiat voit lukea piakkoin päivitettävästä KATINKULLAN KÄSIKIRJASTA, jonka löydät YLEISTIETOA osastolta.
Kiitän Osakasklubin hallituksen ja omasta puolestani siitä luottamuksesta, jota meitä kohtaan osoititte lähettämällä yhtiökokouksiin valtakirjan käyttää puhe- jä äänioikeuttanne.
Vaikka kokoukset sujuivat hyvässä ja rakentavassa hengessä, tämä jokavuotinen valtakirjaoperaatio on tärkeä ja välttämätön varmistaaksemme Katinkullan häiriöttömän toiminnan ja kehityksen.
Mukavia kevät- ja kesälomia Katinkullassa toivotellen,
Katinkullassa toimivien yhtiöiden vuosikokoukset pidetään perjantaina, 23.4.2010.
Toivomme, että mahdollisimman moni voisi osallistua henkilökohtaisesti kokouksiin.
Koska Katinkullan kaikkiaan noin 12 000 osakkeenomistajaa asuvat eri puolilla Suomea, ei kokouksiin osallistuminen käytännössä ole kovinkaan monelle mahdollista, minkä vuoksi Osakasklubin vuosikokouskutsun mukana lähetimme valtakirjan, jolla Osakasklubin puheenjohtaja Seppo Sirviö ja allekirjoittanut voimme käyttää niiden osakkaiden puhe- ja äänioikeutta, jotka eivät kokoukseen itse pääse.
Nyt on viimeinen hetki lähettää valtakirjat, ne tulee postittaa viimeistään keskiviikkona 14.4. jotta ehdimme ilmoittautua niiden nojalla kokouksiin 19.4. mennessä.
Vuosikokousten kokousaineiston voit lukea YLEISTIETOA osastoltamme. Mikäli huomaat niistä jotain kysyttävää, kommentoitavaa tai sinulla on ehdotuksia kokouksissa esille otettaviksi asioiksi, niin kirjoittele niistä sähköpostilla allekirjoittaneelle.
Kaikki palaute nyt ja vastaisuudessa on todella tärkeätä! Siksi toivomme,että mahdollisimman aktiivisesti vastaisitte kokouskutsussa tarkoitettuun mielipidekyselyyn.
Tämän vuoden alusta on käynnistynyt Katinkullan kolmas vuosikymmen. Kaikki Katinkullassa operatiivisesti toimivat ovat saaneet keskinäisen yhteistyön ja hengen hiotuksi hyvään terään. Nyt tarvitaan enää hienosäätöä ja rattaiden rasvausta.
Vuosikymmenen johtoteemaksi ehdotan osakas- ja asiakastyytyväisyyden maksimoimista. Monia suunnitelmia sen toteutumiseksi on jo tehty, ne tulee vain tinkimättömästi panna täytäntöön. Tämän tavoitteen mukaiset tehtävämme eivät koskaan lopu. Tavoitteeseen pääsemiseksi yhtiöiden hallitusten ja operatiivisen johdon väliin on perustettu johtoryhmä, jonka päätehtäväksi osakastyytyväisyyden maksimointi tulee.
Tärkeimpänä yksittäisenä keinona osakastyytyväisyyden maksimoimiseen näen työntekijöiden tyytyväisyyden työhönsä ja työolosuhteisiinsa maksimoimisen. Lomatoiminnassa vain työntekijöiden tyytyväisyys tekee lomanviettäjien tyytyväisyyden mahdolliseksi. Meillä on Suomessa nykyisin riittämiin huonoja esimerkkejä siitä, mitä seuraa, jos työntekijöistä ei huolehdita. Asiakkaat osaavat äänestää jaloillaan ja sen myös tekevät!
Katinkullassa on perustamisestaan asti ollut osakkaita palvelemassa ja viihdyttämässä isäntä ja emäntä, myöhemmin vain jompikumpi, nyt ei kumpaakaan. On aika aloittaa tyytyväisyyden vuosikymmen etsimällä henkilökohtaisilta ominaisuuksiltaan tähän vaativaan tehtävään mahdollisimman sopiva isäntä ja/tai emäntä, joka huolehtisi niin osakkaiden, asiakkaiden kuin henkilökunnankin kaikenpuolisesta viihtyvyydestä. Hänen vaativana tehtävänään tulisi olemaan uuden, aktiivisen alun luominen niille monille palveluille ja viihdykkeille, joita Katinkullassa jo on ja joita tulevaisuudessa tulee olemaan entistä enemmän.
Ensi vuonna, lokakuun viimeisinä päivinä tulee kuluneeksi 20 vuotta Katinkulta Klubin eli kylpylärakennuksen ja samalla koko Katinkullan virallisista avajaisista. Olemme aloittamassa tuon ajan historiaa, nykyisyyttä ja myös tulevaisuutta valottavan videon tuottamisen, jota sitten voitaisiin esittää sisäisillä TV kanavilla, myydä ja jos oikein hyvin onnistumme, näyttää vaikka laajemmillakin kanavilla.
Toivon, että Katinkullan tulevaisuutta visioivassa osiossa voisimme kertoa onnistuneemme mahdollisimman monessa osakas- ja asiakastyytyväisyyden maksimointiin tähtäävässä toiminnossa.
Lumisin terveisin, golfkautta jo odotellen,
Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja
Ps. jos haluat käydä katsomassa muita toiminnanjohtajan kirjoituksia HCR asiakaslehdessä,niin mene lehden arkistoon.
Katinkullan Osakasklubi r.y.:n jäsenet kutsutaan varsinaiseen kokoukseen, maanantaina, 29.3.2010 kello 18.00, HOTEL ARTHUR, Vuorikatu 19, Helsinki.
Esityslista:
1. Kokouksen avaus 2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri; 3. Valitaan pöytäkirjan tarkastajat ja äänten laskijat; 4. Todetaan läsnäolijat; 5. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus; 6. Hyväksytään esityslista; 7. Käsitellään yhdistyksen tilinpäätös, hallituksen toimintakertomus ja tilintarkastajan lausunto ja päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta ja tili- ja vastuuvapauden myöntämisestä tilivelvol-lisille; 8. Esitellään yhdistyksen toimintasuunnitelmat, talousarvio ja jäsenmaksun suuruus seuraavalle tilikaudelle ja päätetään niiden hyväksymisestä; 9. Päätetään hallituksen jäsenten ja varajäsenten lukumäärästä; 10. Valitaan yhdistyksen hallituksen jäsenet ja varajäsenet; 11. Valitaan yhdistykselle tilintarkastaja ja varatilintarkastaja tai tilintarkastusyhteisö ja pääte-tään heidän palkkioistaan; 12. Muut mahdollisesti esille tulevat asiat; 13. Kokouksen päättäminen Kokouksen ulkopuoliset asiat: - HCR:n ja SOKOTELIN edustajat kertovat ennen kokouksen alkua Katinkullan ajankohtaisis-ta asioista, jonka jälkeen keskustellaan Katinkullan kehittämistarpeista pienosakkaan näkökul-mista käsin;
KATINKULLAN OSAKASKLUBI r.y.
Hallitus
Huom! Kutsu on lähetetty kaikille Katinkullan osakkeenomistajille ja kaikki toivotetaan tervetulleiksi!Äänestää saavat vain vuoden 2010 jäsenmaksunsa maksaneet. Jäsenmaksu 30,- € / hlö tai perhe ja 50 € yritys.
Perjantaina, 4.12.2009 klo 15.00 alkaen käsitellään Katin Golf Oy:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa useita kenttien toimintojen kannalta tärkeitä asioita. Katso kokouskutsu ja tarkemmat esitysten perustelut osoitteesta www.katingolf.fi
Otan tässä esille vain yhden mielestäni tärkeimmistä käsiteltävistä asioista: Jokamieskentäksi perustetun, Vuokatti –harjoituskentäksi nimitetyn 6 väyläisen par 3 harjoituskentän muuttamisen myös golfosakkaiden vastikeperusteiseen käyttöön samoin periaattein kuin varsinaiset kentätkin tähän asti.
Aloitan hieman kauempaa historiasta. Kun Katinkulta aikoinaan, vuosina 1988-1991 perustettiin, suunniteltiin ja rakennettiin, oli kaikessa suunnittelussa muutamia hyvin tärkeitä kulmakiviä, kuten sellaiset, että kaikkien toimintojen tuli olla koko perhettä palvelevia, vauvasta vaariin, kuten meillä oli tapana sanoa.
Ja loman tuli voida olla aktiivista, monipuolista liikuntaa ja muuta tasokasta lomanviettoa palvelevaa ja ympärivuotista. Kehittävää opastusta ja koulutusta tuli olla saatavilla ympärivuotisesti. Myös kulttuuripuoli oli vahvasti mukana.
Golfista puheen ollen tästä tavoitteesta on toteutunut vuosien varrella jatkuvasti laajentuneet golfkentät ja ehkäpä eniten uusia golfareita Suomessa kouluttava golfopetustoiminta.
Sisägolfharjoitusalue ja golfsimulaattori hävisivät viime laman seurauksina, mutta nyt kehitys uuden laman pyörteissä on onneksi ollut jatkuvasti positiivista ja oikeansuuntaista, vanhan hyvän ajan meininkiä sanoisin.
Uusi Vuokatti harjoituskenttä saatiin viime kesäksi kuntoon ja käyttöön. Koska siihen oli saatu Opetusministeriön liikuntapaikka-avustusta, siitä oli tehtävä ns. jokamieskenttä, johon jokaisella halukkaalla oli oltava pääsy erillistä greenfeetä vastaan, siitä ei saanut tehdä ns. osakaskenttää.
Vaikka valtion investointiavustus oli merkittävä, nousivat harjoituskentän käytöstä perittävät maksut viime kesänä varsin korkeiksi, golfosakkaan päivämaksu oli 15 euroa per pelaaja per päivä ja ulkopuolisen vastaavasti 20 euroa.
Uskallanpa väittää, että juuri näistä hinnoista johtuen käyttö jäi aika vähäiseksi. Näillä pelisäännöillä ei ollut mahdollista jatkaa.
Siksi nostankin hattua golfyhtiön toimitusjohtajalle Jari Koivusalolle siitä, että hän sai neuvoteltua ensi kesäksi muutoksen valtionavun ehtoihin niin, että myös harjoituskenttä voidaan ottaa osakkaiden käyttöön samalla tavoin kuin muutkin kentät eli rahoittaa ja ylläpitää vastikkeilla ja antaa pelioikeudet samoin kuin muillekin kentille tähän asti, vastikeperusteisesti. Ulkopuolisilta peritään päivämaksut samoin kuin viime kesänäkin.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että 3 pelioikeuden golfviikko-osakkeen omistaja voi yhtiökokouksessa päätettävällä noin vajaan 10 euron viikkovastikkeen korotuksella kiertää harjoituskenttää vaikka 7 päivää viikossa, joka päivä.
Viime kesänä sai 15 eurolla harjoitella vain yksi pelaaja yhden päivän, nyt siis kympillä kolme pelaajaa kokko viikon! Mahtavatko kierrosmäärät ensi kesänä olla suuremmat näillä ehdoilla?
Olennaisinta tässä mielestäni kuitenkin on se, että tällä muutoksella voimme saada ne perheen jäsenet, etenkin lapset ja nuoret, jotka eivät muutoin isoille kentille uskaltautuisi, kiertämään harjoituskenttää. Samoin ne, jotka green cardin suoritettuaan tuntevat tarvitsevansa vielä lisätreeniä ennen isoja kenttiä, voivat hankkia sitä nyt lähes ilmaiseksi Vuokatti –kentällä. Näin perheet voivat saada uuden, todella koko perheen harrastuksen, kun ainakaan hinta eikä kentän vaikeus ole esteenä.
Enkä usko kenellekään isojen kenttien kiertäjälle olevan pahasta nimenomaan lähipelin treenaaminen, pitkän ja komean avauksen jälkeenhän ne parin ylittävät lyönnit yleensä alkavat kertyä.
Toivottelenkin jo tässä vaiheessa hyviä ja runsaita harjoituskierroksi uudella Vuokatti –kentällämme!
Katinkullan hyvään hallintoon kuuluu mm. perustietojen saatavuus kootusti, helposti ja ajantasaisesti.Nykymaailman aikaan se käy parhaiten näiden internet -sivujen avulla.
Kun vuosikokoukset on nyt pidetty, tilit ja budjetit vahvistettu ja hallitukset valittu, on KÄSIKIRJAKIN voitu taas päivittää ajan tasalle per 15.5.2009.
KÄSIKIRJAN löydät YLEISTIETOA OSASTOLTA sekä PDF:nä että modernimpana katseluversiona ISSUU -muodossa.
Kaikkien seitsemän Katinkulta -yhtiön vuosikokoukset pidettiin auditorion ikkunoista kaunista kevätsäätä ihaillen, hyvässä ja yksimielisessä hengessä, vanhalla rutiinilla.
Tilinpäätökset hyväksyttiin, vastuuvapaudet myönnettiin, budjetit ja vastikkeet vahvistettiin ja pääosin entiset hallitukset valittiin jatkamaan.
Koska yhtiökokouspöytäkirjat julkaistaan pian päivitettävässä KATINKULLAN KÄSIKIRJASSA, en selosta näitä asioita tässä enempää.
Kokoukseen osallistui valtakirjojen nojalla suuri määrä katinkultalaisia, kiitämme Seppo Sirviön kanssa luottamuksesta ja valtakirjoista. Mutta fyysisesti läsnä oli koko Katinkullan historian pienin osanottajajoukko.
Mistä se kertoo?
Itse oletan sen kertovan siitä, että kun asiat ovat kunnossa ja osakkaat tuntevat asioitansa hoidettavan ja äänensä tulevan kuulluksi ja kun sääkin oli niin loistava, ei noihin rutiiniasioihin haluta aikaa käyttää. Jos näin on, niin hyvä niin.
Katinkulta on erittäin suuri ja monimutkainen organisaatio, sitä ei voi eikä saa hoitaa "vasemmalla kädellä" eikä sitä voi hoitaa talkootyönä, kuten eräs jäsenemme näyttää keskustelupalstalla ehdottavan.
Tutkailkaapa yllä olevaa kuvaa nykyisestä yhtiöorganisaatiosta. Kun meitä, noiden seitsemän yhtiön omistajia on jo lähes 12 000 ja jos jokaisen omistajan lomailevaan perheeseen tai yritykseen lasketaan kuuluvan keskimäärin 4-5 lomailijaa, koskee toimintamme 50 - 60 000 lomanviettäjää.
Tämän vuoksi meidän on entisestään tehostettava toimmintaamme kaikessa: hallinnossa, kontrollissa, kehittämisessä, koulutuksessa, tekniikassa, tiedotuksessa jne.jne.
Organisaatiokaaviosta ilmenevä johtoryhmä on perusteilla tätä vaativaa tehtävää johtamaan ja valvomaan, linkiksi operatiivisen johdon ja hallitustyöskentelyn väliin.
Tässä työssämme tarvitsemme yhä enemmän ja yhä tiiviimpää ja aktiivisempaa yhteistyötä, hyvässä, rakentavassa hengessä meidän kaikkien 12 000 osakkeenomistajan kesken. Antakaapa siksi kuulua itsestänne, ajatuksistanne ja ideoistanne!
Intressimme ovat täsmälleen samat ja yhteiset, olimmepa pien- tai suuromistajia. Katinkulta on ja sen tulee pysyä ykkösluokan lomanviettopaikkana ja yhtiövastikkeiden tulee vastata sitä palvelutasoa, jota sieltä saamme.
Kaunista lomailukesää hyvin sujuneiden kokousten vuoksi iloisin mielin toivotellen,
Kaikkien Katinkulta -yhtiöiden varsinaiset, yhtiöjärjestysten määräämät vuosikokoukset pidetään Katinkullan auditoriossa perjantaina ja lauantaina, 24. - 25.4.2009.
Kokouksia on kumpanakin päivänä aamusta iltaan, pari tuntia per kokous.
Kokouksissa käsitellään sekä yhtiöjärjestysten määräämät viralliset asiat että eri yhtiöissä joitakin muita, kokouskutsuista tarkemmin ilmeneviä asioita.
Linkin takaa löydät myös tärkeimmän osan kokousmateriaalista eli tilinpäätökset, toimintakertomukset, budjetit, vastikkeet ym.
Mikäli olet estynyt tulemasta henkilökohtaisesti kokoukseen, muista lähettää aiemmin postittamamme valtakirja, jotta saamme äänemme riittävästi kokouksissa kuuluviin ja näin osoitamme sitä joukkovoimaa, joka meillä, yli 11 000 osakkeenomistajalla on ja pitää ollakin.
Katinkullan tulee seurata yleistä kehitystä ajantasaisesti, - eikä taitaisi haitata olla vähän muista edelläkin, hyvissä asioissa!
Katin Golf siirtyy virtuaaliaikaan ja luopuu paperille painetusta ja postitetusta ja siksi kalliiksi käyneestä jäsenlehdestään ja panostaa sen sijaan entistä enemmän intertetin kotisivuihin, jotka löytyvät täältä: WWW.KATINGOLF.FI
Yksi tärkeä osa virtuaalista informaatiota tulee olemaan sähköiset uutiskirjeet, joita talvikaudella lähetetään tarpeen mukaan (ehkä kuukausittain) ja kesäaikaan tiheämmin ( jopa viikoittain?).
Seuraava uutiskirje ilmestyy ensi viikolla. Voitte tilata omanne vaikkapa tämän sivun vasemmasta alalaidasta: KATIN GOLFIN UUTISKIRJE
Toivottavasti nämäkin uudistukset osaltaan varmistavat, että ensi kesänä kenttämme on "vanhan hyvän ajan" loistokunnossa ja uudet kentät näyttävät parhaat puolensa ja osoittavat monen golfarin viimekesäisen kritiikin ennanaikaiseksi keskeneräisen työn arvosteluksi ja siksi aiheettomaksi. Siis toivottavasti!
Katinkullassa toimivat yritykset myöntävät viikko-osakkeiden omistajille osakasetuina alennuksia tuotteistaan ja palveluistaan.
Nyt näistä eduista voi saada tietoa internetistä. Linkki tarjoussivulle löytyy avaussivultamme ja sinne pääset myös tästä: OSAKASEDUT KATINKULLASSA
Osakasedut voivat vaihdella sesonkien mukaan, joten sivua päivitetään aina kulloinkin voimassa olevien tarjousten mukaisiksi.
Tutustukaapa etuihin ja käyttäkää niitä! Mitä enemmän käytämme Katinkullassa toimivien yritysten palveluja, sitä enemmän ja parampaa palvelua myös saamme.
Vuosikokous sujui jälleen hyvässä hengessä, asiat käsiteltiin joutuisasti ja päätökset tehtiin yksimielisesti.
Tilinpäätös vahvistettiin, tili- ja vastuuvapaus vastuuhenkilöille myönnettiin, budjetti hyväksyttiin ja siihen perutstuvat jäsenmaksut vahvistettiin entisen suuruisina eli 30 euroa henkilö- tai perhejäseneltä ja 50 euroa yritysjäseneltä.
Entinen hallitus valittiin jatkamaan toimintaansa, jota sen puheenjohtaja Seppo Sirviö kehui erinomaiseksi niin hengeltään kuin aktiivisuudeltaankin, johon minäkin voin kiitoksin yhtyä. Tämän hallituksen "työrukkasena" on ollut suorastaan mukava toimia.
Arpaonni suosi Tilitoimisto Tilimaisteri Oy:tä. He saavat nyt valita sopivimman viikon kuluvalta vuodelta palkintoloman viettoon Katinkullassa. Onnittelut Siilinjärvelle!
Kokouksessa käytiin jälleen vilkasta keskustelua, sekin hyvässä ja rakentavassa hengessä, joskin kriittisesti, kuten asiaan kuuluu. Esille nousi erityisesti tarve kehittää lasten ja nuorten toimintoja "vanhan hyvän ajan" tasolle ja malliin. Huolestuneita oltiin myös siitä kehittyvätkö palvelut ja riittääkö niiden kapasiteetti, kun asuntojen määrä jatkuvasti kasvaa.
Monilla oli huonoja kokemuksia HCR:n vuokraustoiminnan tiedonkulusta, tietoa siitä, onko asunto mennyt vuokralle vai ei, peruutuksista ja muista muutoksista on saatu huonosti.
Katinkullan ravintola ja muita harrastetoimintoja johtanut Jan-Erik Hagfors on siirtyi maaliskuussa toisiin tehtäviin Rokuan lomakeskukseen. Hänen tehtäviään jatkamaan on nimitetty Juha Huotari.
Janne esikuntineen on ansainnut erityisen kiitoksen viimeisten kuukausiensa toiminnasta sen vuoksi, että he etsivät ja sitten myös löysivät ja ymmärsivät ”vanhan hyvän ajan Katinkulta –hengen” ja merkityksen ja ryhtyivät heti toimimaan sen mukaisesti monella jo nyt siellä näkyvällä tavalla.
Siksi Janne pois lähtö juuri nyt, oli ikävä uutinen meille, mutta hyvä uutinen on, että hänen seuraajansa Juha Huotari on luvannut jatkaa Jannen hänelle viitoittamaa polkua, joten on syytä esitellä Juha kaikille katinkultalaisille:
Juha on juuri sopivan ikäinen, nuori, mutta riittävän kokenut: 38-v.
Hän on suorittanut Hotelli- ja ravintolaesimies tutkinnon (yo) Rovaniemen Oppipojassa 1992-1996.
Juha on avioliitossa Suomussalmelta kotoisin olevan Johannan kanssa, heillä on 3-v. tyttö ja 5-v. poika, joka varmasti osaltaan lisää Juhan kiinnostusta ja osaamista keskittyä erityisesti lasten ja nuorten asioihin, jotka nykyisellään ovat aikalailla retuperällä vanhoihin hyviin aikoihin verrattuna.
Perhe Huotari asuu vielä Kuusamossa, mutta muuttaa kevään aikana Kajaani-Sotkamo –alueelle, kunhan asunto ja työpaikka Johannalle löytyy.
Juha aloitti uransa matkailupalvelujen parissa Hotelli Valjuksessa Kajaanissa 1988, siis samana vuonna kuin Katinkulta perustettiin.
Vuoteen 1998 hän toimi Kajaanissa ja Sotkamossa erilaisissa ravintola-alan operatiivisissa johtotehtävissä, kunnes siirtyi Scandic Hotelsin palvelukseen, jossa toimi hotellinjohtajana Kiannon Kuohuissa, Scandic Porissa ja Scandic Turussa aina vuoteen 2007, jolloin siirtyi hotellinjohtajaksi Holiday Club Kuusamon Tropiikkiin.
Ja lopuksi se tärkein: Juha kertoo näkevänsä Katinkullan tulevaisuuden erittäin valoisana, koska Katinkulta on ollut ja tulee olemaan koko Kainuun alueen ja erityisesti Vuokatin matkailun veturi.
Viikko-osakeomistajien rooli kaikkien palveluiden vaativina asiakkaina alueen tulevassa kehityksessä on erittäin ratkaiseva ja siksi yhteistyö määrää kaikkien toiminnassa mukana olevien kesken tulee entisestään kehittää ja kasvattaa entistäkin paremmaksi.
Me katinkultalaiset toivotamme Juhan perheineen tervetulleeksi joukkoomme!
Ja me odotamme sinulta Juha suurta panosta Katinkullan pitämiseksi edelleen, vuodesta toiseen, Gold Crown tasoisena lomakeskuksena ja sen jatkuvaksi kehittämiseksi niin, että pysymme ainakin Suomen, jollei koko Europan ykkösenä, kuten tavoite on aikojen alusta asti ollut.
Jollei nykyajan kuohuvissa koskissa koko ajan ja herkeämättä souda - ja souda lujaa - vastavirtaan, kolisee vene varmasti ja nopeasti alavirran kivikkoihin!
Harrasteosakkeitten suuri suosio on aiheuttanut sen, että keilavuorojen siirtäminen eri vuorokaudenaikaan on vaikeutunut, mutta samaan aikaan on kuitenkin tyhjiä pelaamattomia vuoroja.
Ostamme osakkailta vuoroja tarpeemme mukaan tarjoamalla kaikista seitsemästä vuorosta (7) 60 euron arvoisen lahjakortin HC Katinkullan harraste- ja ravintolapalveluihin (vrt. keilavastike v. 2009: 49,58 €,). Lahjakortti on voimassa vuoden.
Katinkullan Pallohalli Oy laskuttaa keilaosakkeen omistajalta vastikkeen, mutta tämä olisi hyvä mahdollisuus saada kohtuullinen korvaus vuoroista mikäli niitä ei käytetä.
Huomioittehan että RCI- ja pisteviikoiksi tallennetut viikot eivät kosketa harrasteita. Näiden viikkojen harrasteista voitte myös saada hyvityksen peruuttamalla vuorot.
Mikäli haluatte peruuttaa keilavuoronne, toivoisimme, että otatte meihin yhteyttä joko sähköpostitse tai puhelimella: anu.ronkainen@sok.fi markku.huusko@sok.fi tai soittaen Keilahalli 08 – 6697 362
Kiitän sekä omasta että hallituksemme puolesta hyvästä ja tuloksellisesta yhteistyöstä vuonna 2008.
Työskentely sekä yhdistyksen omassa että Katinkulta –yhtiöiden hallituksissa on ollut kuluneena vuonna aktiivista ja hyvähenkistä, kaikista asioista on voitu päättää yksimielisesti ja moni asia on edennyt tai on etenemässä aimo askelin.
Erityistä kiitosta juuri nyt ansaitsee Katinkullan ravintola- ja muita palveluita johtava Janne Hagfors henkilökuntineen.
He ovat näkyvällä ja ansiokkaalla tavalla ryhtyneet etsimään hetken jo kadoksissa ollutta Katinkullan palveluiden Kultaista Kruunua.
Vanhan hyvän ajan Katinkulta –henki on palaamassa! Kiitos teille siitä!
Muuta henkilökuntaa siivouksessa, huollossa, kiinteistöpalveluissa ja harrasteissa kiitän jatkuvasti tasaisen varmana ja vakaana pitämästänne tasosta, niissä ei ole ollut moitteen sijaa! Vain lämpimän kiitoksen!
Matkailuissa, kuten ei muissakaan palveluissa, saa jäädä koskaan paikalleen, aina tulee keksiä ja kehittää uutta ja parempaa, joka vuosi jotakin.
Merkittävimpiä vuonna 2009 toteutuvia uudistuksia tulee olemaan keilaratalaitteistojen täydellinen uusiminen, uusien golfväylien viimeistely ja vanhojen väylien tason nosto takaisin Katinkulta -luokkaan. Kylpylässä suoritetaan monia peruskorjauksia, jotka tulevat valitettavasti nostamaan myös vastikkeita.
Ensi vuonna erityinen huomio kiinnitetään niin lasten kuin aikuistenkin liikunnallisiin ja muihin viihtymispalveluihin samoin kuin Maisema –ravintolan tason nostoon.
Talven aikana tulemme näkemään monia aivan uusia toimintoja ulkotenniskentien alueella ja Nuasjärven jäällä.
TOIVOTAN KAIKILLE KATINKULTALAISILLE HYVÄÄ UUTTA VUOTTA JA HYVIÄ LOMIA VUONNA 2009!
Kiinteistö Oy Katinkullan Golfharjun osakkeenomistajat kutsutaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen, joka pidetään maanantaina 29.12.2008 klo 15.00 Katinkullassa osoitteessa Katinkullantie 15, 88610 Vuokatti.
Tämä yhtiökokouskutsu on julkaistu 15.12.2008 imestyneessä Helsingin Sanomissa.
Yhtiökokouksessa käsiteltävät asiat
Kokouksessa käsitellään seuraavat asiat: 1) Yhtiöjärjestyksen 10 § muuttaminen 2) Sijoitetun vapaan oman pääoman (svop) -rahaston alentaminen 3) Svop-rahastosijoituksen vahvistaminen 4) Ylimääräisen alv-vastikkeen rahastointi svop-rahastoon Osallistumisoikeus
Oikeus osallistua yhtiökokoukseen on osakkeenomistajalla, joka on rekisteröity yhtiön osakerekisteriin viimeistään 15.12.2008.
Ilmoittautuminen
Osakkeenomistajan, joka haluaa osallistua yhtiökokoukseen, on ilmoittauduttava yhtiölle viimeistään 23.12.2008 klo 16.00 mennessä joko kirjallisesti osoitteella ”Yhtiökokousilmoittautuminen” Aikaosuuspalvelu AOP Oy, PL 618, 33101 Tampere tai sähköpostilla sirpa.perakasari@aop.fi tai faxilla 020 7626 206.
Ilmoittautumisen on oltava perillä ennen ilmoittautumisajan päättymistä. Valtakirja, jonka nojalla asiamies edustaa osakkeenomistajaa, on toimitettava yhtiölle ilmoittautumisajan loppuun mennessä. Lisätietoja tarvittaessa Sirpa Peräkasari puh: 020 7626 208.
Äänestyslippujen jako alkaa kokouspäivänä 30 minuuttia ennen kokouksen alkamista kokoustilojen aulassa. Sisäänpääsy kokoushuoneeseen alkaa äänestysliput noutaneille osakkeenomistajille 30 minuuttia ennen kokouksen alkamista.
Asiakirjat
Arvonlisäveroasiantuntijan oikeustieteen tohtorin Mikko Pikkujämsän yhteenveto kiinteistöinvestoinnin alv-käsittelystä nähtävissä Katinkullassa edellä mainitussa osoitteessa 15.12.2008 alkaen. Jäljennökset asiakirjasta lähetetään pyynnöstä osakkeenomistajalle ja julkaistaan internetsivulla www.aop.fi 15.12.2008 ja lisäksi asiakirjat ovat saatavilla yhtiökokouspaikalla.
LIITE YHTIÖKOKOUSKUTSUUN:
Oheiset yhtiöjärjestysmuutos, svop-rahastomuutos ja arvonlisäverovastikkeen käsittely ovat teknisiä muuutoksia yhtiöjärjestykseen sekä käsittelyyn kirjanpidossa. Niillä ei ole vaikutusta yksittäisen viikko-osakkaan asemaan eikä vastikeenmaksuvelvollisuuteen.
1)Yhtiöjärjestyksen 10§:n muutos
Lisätään yhtiöjärjestyksen 10§:ään lause:
”Arvolisäverovastiketta laskettaessa käytetään hyöty osakkaalle -mallia”.
Hyöty osakkaalle – mallin yhtiöjärjestystä käytettäessä:
Rakentamisen aikana perustajaosakas, joka rahoittaa yhtiön rakennusten rakentamisen, saa hyödykseen rakennuskustannuksiin sisältyvä arvonlisäveron.
Toiminnan alkaessa osakas, joka käyttää hallitsemaansa tilaa arvonlisäverollisessa käytössä, saa vastikelaskun arvonlisäverollisena ja voi vähentää vastikkeeseen sisältyvän arvonlisäveron omassa arvonlisäverotilityksessään.
Yhtiö maksaa näistä vastikkeista arvonlisäveron valtiolle ja vähentää vastaavasti näihin tiloihin kohdistuvista kuluista arvonlisäveron.
Tilikauden lopussa laskutetaan ko. arvonlisäverollisen tilan omistavalta osakkaalta arvonlisäverovastike, joka on yhtiön vastikkeista maksaman arvonlisäveron ja kuluista vähennetyn arvonlisäveron erotus.
Yllä olevalla yhtiöjärjestyksen muutoksella ei ole vaikutusta arvonlisäverottoman tilan omistavalle osakkaalle. Kaikki siihen liittyvät kulut laskutetaan arvonlisäverollisilta osakkailta eikä ne jää rasittamaan yhtiötä.
2) Sijoitetun vapaan oman pääoman (svop) rahaston alentaminen
Yhtiöjärjestyksen mukaan käytettäessä hyöty osakkaalle -mallia huomioidaan investoinnista kerättävää pääomasijoitusta laskettaessa investoinnista tehtävä alv-vähennys osakkaan pääomasijoitusta vähentävänä.
Yhtiön perustajaosakkaalta, joka on rahoittanut yhtiön rakennusten valmistumisen, on kuitenkin kerätty pääomasijoitus bruttomääräisenä eikä investoinnin sisältämää arvonlisäveroa ole vähennetty pääomasijoituksesta. Tämä pääomasijoitus on kirjanpidossa käsitelty sijoituksena svop-rahastoon.
Hallitus on kokouksessaa 9.12.08 päättänyt, että tämä liikaa kerätty pääomasijoitus käsitellään pääomanpalautuksena svop-rahastosta.
Kevään 2008 yhtiökokous on vahvistanut svop-rahaston määrän tilanteesta 31.12.2007, joten sen alentaminenkin pitää vahvistaa yhtiökokouksessa.
Svop-rahaston alentamisella ei ole vaikutusta muille osakkeenomistajille.
3) Sijoitetun vapaan oman pääoman (svop) rahaston vahvistaminen
Ylläolevasta svop-rahaston alentamisesta sekä vuoden 2008 aikana lisää kerätystä pääomasijoituksesta johtuen vahvistetaan uusi svop-rahaston määrä.
Arvonlisäverolain mukaan rakennuskustannuksista tehtyyn arvonlisävero- vähennykseen liittyy alv-palautusvastuuaika mikäli tila, jonka rakennuskuluista on tehty arvonlisäverovähennys, siirtyy arvonlisäverottomaan käyttöön.
Tämä alv-palautusvastuuaika on rakentamisvuosi sekä neljä seuraavaa vuotta vuoden 2007 loppuun menessä valmistuneissa investoinneissa ja sen jälkeen valmistuneissa investoinneissa rakentamisvuosi sekä yhdeksän seuraavaa vuotta.
Kun perustajaosakas myy yhtiön osakkeita arvonlisäverottomaan viikkolomaosake käyttöön, joutuu yhtiö palauttamaan tämän alv-palautusvastuun nojalla investoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan arvonlisäverollisen tilan omistava osakas, on velvollinen maksamaan ylimääräistä arvonlisäverovastiketta, jolla katetaan tämä palautettava arvonlisävero sekä siihen liittyvät muut kulut.
Jotta tätä ylimääräistä arvonlisäverovastiketta ei tarvitse tulouttaa yhtiön kirjanpidossa, tarvitaan siihen yhtiökokousen vahvistama päätös rahastoinnista svop-rahastoon.
Perustajaosakas vastaa kaikista ylimääräisistä arvonlisäverovastikkeista alv-palautusvastuuajan päättymiseen asti eikä tällä ole vaikutusta muiden osakkeenomistajien vastikevelvollisuuteen eikä tästä aiheudu kuluja yhtilölle.
Perustajaosakas on lupautunut maksamaan tätä ylimääräistä arvonlisäverovastiketta arvonlisäverolain edellyttämää palautusvelvollisuutta nopeammassa tahdissa. Perustajaosakas on myös antanut yhtiölle vakuuden, jolla pystytään kattamaan kahden kuukauden keskimääräinen palautettava arvonlisävero.
Ylläolevasta kiinteistöinvestoinnin arvonlisäverokäsittelystä on pyydetty lausunto arvonlisäveroasintuntijalta ja tämän käsittelyn on myös yhtiön pienosakkaita edustava tilintarkastaja hyväksynyt.
Kuten niin monena vuotena aiemminkin, olemme taas saaneet sovittua yhteistyökumppanimme Vuokatinrinteet Oy:n kanssa siitä, että katinkultalaiset saavat edulliseen hintaan lunastaa vastaanotosta ns. firmalippuja.
Lippuja on ostettu 22 kpl, joten parhaina sesonkeina ja ilmoina niitä ei riitä aivan jokaiselle halukkaalle, joten niitä on hyvä varata jo etukäteen entiseen malliin. Pääsääntö on, että yhtä asuntoa kohden voi lippuja varata vain kahdesti viikon aikana. Muut säännöt tarkentuvat talven aikana.
Hiljaisena aikana lippu käy koko päivän, mutta sesonkina vain puolipäivää/lippu, jotta mahdollisimman moni voisi niitä käyttää.
Alkutalvesta päivälipun hinta on 8 euroa, myöhemmin enemmän, mutta ne ovat aina edullisempia kuin paikan päältä ostettaessa. Eikä tarvitse jonottaa!
Hinta nousee mitä enemmän rinteitä aukeaa ja mitä pidemmälle talvi ehtii sesonkeja kohden.
Toivottelen liukkaita kelejä ja vauhdikkaita, mutta turvallisia laskuja Vuokatinrinteillä!
Jälleen olemme saaneet jotain kauan kaivattua uutta Katinkultaan, edellisestä suuresta uutuudesta eli kuntouintialtaan valmistumisestahan on jo vuosia kulunut.
Tänään nimittäinn avattiin Par 3 golfkenttä, joka on tarkoitettu ns. "jokamiehelle" eli siellä voi pelata ilman green cardia eikä pelaamiseen tarvita golfosaketta, kuten "oikealle" kentällemme tarvitaan.
Jokaiselta pelaajalta peritään saman suuruinen pelimaksu, golfosakkeen omistajat eivät siten ole mitenkään etuoikeutettuja, kyseessähän on siis kaikille avoin jokamieskenttä.
Kenttä tuli maksamaan n. 700 000 euroa, josta valtio rahoitti n. 140 000 euroa sillä edellytyksellä, että kenttä todellakin on kaikille avoin.
Kentän suunnitteli Katin Golf Oy:n toimitusjohtaja Jari Koivusalo tavoitteenaan erityisesti se, että kenttä palvelee aloittelijoita ja golfkurssilaisia, josta syystä sieltä löytyvät kaikki samat asiat kuin "oikealtakin" kentältä, väylät vain ovat lyhyempiä ja suppeammalla alueella ja niitä on vain kuusi.
Ja toinenkin iso parannus on golfin puolelle saatu: Aiemmin 18 väyläisenä toiminut pääkenttämme sai heinäkuussa 6 väylää lisää ja kenttänä nimekseen Tenetti.
Nämä parannukset tulevat olemaan olennaisia ruuhkien vähentäjiä lisätessään kapasiteettiamme merkittävästi ja ohjatessaan aloittelijat ensin näille uusille väylille harjoittelemaan ja sitten vasta riittävän oppineina "oikealle" kentälle hole in oneja ja birdieitä yrittelemään.
En usko kokeneelle konkarillekaan olevan pahitteeksi parannella lähipeliosaamistaan Par 3 kentällä tai tehdä vain lyhyt kierros Tenetillä.
Kiersin lomallani, viikolla 28 jälleen kerran lähes kaikki Vuokatin palvelut läpi ja saatoin suureksi ilokseni todeta monen asian kehittyneen, monipuolistuneen ja uudistuneen entisestään, paljon uuttakin oli luotu sitten viime kesän.
Katinkullan osalta uutta oli rakennustöiden alkaminen ns. Lindemanin pellolle, jonne pikavauhtia nousee kaikkiaan 34 uutta viikko-osakeasuntoa.
Kuten jo 20 vuoden ajan, Katinkullan perustamisesta lähtien on tapanani ollut, vierailin nytkin Suvikkaassa, josta en Jormaa valitettavasti enää löytänyt, mutta jossa uuden omistajan toimesta oli tehty täydellinen remontti, - onneksi vanhaa hyvää Suvikkaan henkeä kunnioittaen.
Paikan nimi on nyt LOMAKLUBI. Testasin keittiön ja hyväksi havaitsin, erityisesti bortsh -keitto oli aivan erinomaista.
Kun tarjoilijana toimi entinen katinkultalainen, Virpi Mustonen, oli luontevaa muistella menneitä ja keskustella tulevista.
Merkittävin katinkultalaisia koskeva tulos keskusteluistamme oli, että LOMAKLUBI myöntää kaikille Katinkullan osakkeenomistajille 10 %:n alennuksen ravintola-, majoitus-, ohjelma ja muista palveluistaan. Niistä enemmän heidän nettisivuiltaan www.lomaklubi.com
On hyvä, että Vuokatin palvelut monipuolistuvat, kasvavat ja kehittyvät ja, että niiden kesken syntyy myös tervettä kilpailua palvelun, laadun ja hinnankin osalta.
Me katinkultalaiset voimme tuota kilpailua edistää käyttämällä monipuolisesti alueen kaikkia palveluita ja vertailla niitä toisiinsa. Kilpailun teho tosin syntyy vasta silloin, kun annamme heille välitöntä, rehellistä ja rakentavaa palautetta, jota he kaikki varmasti mielihyvin ottavat vastaan.
Kevään vuosikokoukset pidettiin harvinaisen hyvässä hengessä ja yksimielisyyden vallitessa, vaikka monista asioista keskusteltiin paljonkin, kuten pitää ja tapana on ollut.
Vuosikokouspöytäkirjat liitteineen voitte nyt käydä lukemassa YLEISTIETOA sivuilta sekä PDF:nä että ISSUU -muodossa, joka saattaa vaatia kuitenkin rekisteröitymistä, jollette ole sitä aiemmin tehneet.
ISSUU -muoto on niin mukava lueskella, että rekisteröitymisen vaiva kannattaa kyllä nähdä ja näin opetella uusi esitystapa, jonka edut näkyvät hyvin myös KÄSIKIRJAN selailussa, se kun on pitkälti toistasataa sivua pitkä ja siksi PDF:nä hankalampi selattava.
Holiday Club Resorts eli HCR lähettää useamman kerran vuodessa kaikille jäsenilleen osakas- ja asiakaslehden paperille painettuna versiona. Kukin lehti on samalla julkaistu myös nettiversiona, hienona selattavana lehtenä.
Koska lehdet sisältävät paljon sellaistakin tietoa, joka ei vanhene, on nyt myös vanhat lehdet säilytetty katsottavina numerosta 1/2007 asti.
Katso lehdet, niin vanhat kuin uudetkin klikkaamalla tästä: OSAKASLEHDET
Arkistoiminen tällä tavalla on tärkeätä myös osakasklubin kannalta, koska lehden lopussa on aina myös meidän oma palstamme, jonne kirjoitan pienen jutun kulloinkin ajankohtaisista aiheista. Jälkeenpäin on mukava katsella, mikä milloinkin on kiinnostanut.
Jos jollekulle syntyy aihetta lehden tai sen sisällön kommentointiin, ideoita lehden kehittämiseen tai vaikka risujen antoon, niin kirjoitelkaa niistä minulle, toimitan kommentit sitten edelleen asianomaisille lehden toimittajille.
Katinkulta on hyvin monimutkainen ja monimuotoinen järjestelmä, jonka omistajina tällä hetkellä on 10 135 osakkeenomistajaa omistaen useita kymmeniätuhansia erilaisia osakkeita erilaisin oikeuksin ja velvollisuuksin.
Tämän vuoksi päätettiin viime vuonna laatia KATINKULLAN KÄSIKIRJA opastamaan niin vanhoja kuin uusiakin katinkultalaisia näihin saloihin.
Käsikirjan tiedot vanhenevat vuosittain, kun jokakeväisissä yhtiökokouksissa käsitellään ja hyväksytään uudet tilinpäätökset, budjetit ja vastikkeet ja valitaan hallintoelimet.
Moni muukin asia muuttuu, joten käsikirjaa tulee päivittää muutaman kerran vuodessa ja aina kevätyhtiökokousten aikoihin.
Tänään julkaistu päivitysversio sisältää vuosikokousmateriaalin. Jos kokouksissa tulee muutoksia, päivitetään käsikirja kokousten jälkeen uudelleen.
Käsikirja julkaistaan sekä PDF että ISSUU muodossa, jota jälkimmäistä kehotan kokeilemaan. Kun avaa sen FULLSCREEN muodossa ja suurentaa sivun sitä klikkaamalla se on kätevä väline löytää nopeasti haluamansa tiedon kustakin Katinkulta -yhtiöstä ja sen hallinnosta. Käsikirja on YLEISTIETOA osastolla, mutta pääset siihen myös suoraan tästä:
Mikäli löydätte virheitä tai haluatte jostakin asiasta syvällisempää tietoa tai keksitte jonkin tavan parantaa tai laajentaa käsiteltävien asioiden piiriä, niin kertokaa ihmeessä!
Kevään vuosikokoukset pidetään Katinkullassa perjantaina ja lauantaina, 25. ja 26.4.2008.
Kokouskutsut, jotka on tänään myös postitettu, näette YLEISTIETOA sivuilla. Siellä on myös kokouksissa käsiteltävä aineisto, johon pyydän ottamaan kantaa, jos aihetta on.
Toivottavasti mahdollisimman moni tulee henkilökohtaisesti paikan päälle tai ainakin lähettää meille valtakirjan, jotta saamme äänemme kuuluviin ja viisaita päätöksiä aikaiseksi.
Mitään riitoja tai muita hankalia asioita ei ole odotettavissa, mutta tulevien vuosien toimintasuunnitelmat ja budjetit luonnollisesti sisältävät monenlaista linjanvetoa siitä, mihin suuntaan Katinkultaa kehitämme.
Perusidea on, kuten tähänkin asti, että kaikki viat ja puutteet korjataan jotakuinkin heti ja vuosittain ylläpidetään sitä samaa korkeata tasoa, josta Katinkulta on mainetta niittänyt alusta asti.
Vastikkeilla kerätään joka vuosi myös pientä vararahastoa tulevien vuosien remontteihin ym., jottei ajauduttaisi ylimääräisten vastikkeiden perimisiin, lainanottoihin ym. pakkotoimiin, sitten kun jo nyt tiedossa olevat korjaustarpeet tulevat ajankohtaisiksi. Selvää on, että tämä varautuminen korottaa hieman vastikkeita, mutta on mielestäni viisasta asioiden hoitoa ja aivan välttämätöntäkin.
Kuluvana ja ensi vuonna uusitaan kaikki terassikalusteet, lasten leikkipaikat ja ehkä vanhan alueen yläkerran tuuletusikkunatkin, jos järkevä ja taloudellinen ratkaisu vain löytyy, - ja paljon muuta pientä tarpeellista.
Haluamme toimia Katinkullan yhtiöille esikuvana hyvään hallintotapaan kuuluvissa asioissa, joihin yhtenä tärkeimmistä kuuluu nopea ja tehokas tiedottaminen.
Tämän vuoksi julkaisemme 18.3.pidetyn vuosikokouksen pöytäkirjan ja kokouksessa esitetyt tiedot näillä sivuilla mahdollisimman nopeasti kaikkien katsottavaksi, jotta niitä sitten voidaan vaikka keskustelupalstalla kommentoida. Ja tavoitteena siis on, että yhtiöiden kevään vuosikokousasioissa toimitaan samoin.
Sivut on julkaistu, kuten KATINKULLAN KÄSIKIRJA ja muu tietoaineisto, YLEISTIETOA sivuilla. Kokousaineistoon pääset myös suoraan tästä klikkaamalla
Toivon, että kokeilisitte etenkin tuota jälkimmäistä, selattavan kirjan tapaan toimivaa esitystapaa ja antaisitte siitä kommentteja suoraan minulle tai kaikille keskustelupalstan kautta. Katsokaa lehteä kokoruudulla ja kokeilkaa sen monia vaihtoehtoja, kuten sivujen suurentaminen tarpeen mukaan.
Vuosikokous pidettiin jälleen rutiinilla, entinen hallitus valittiin jatkamaan ja niin tilinpäätös, toimintasuunnitelma kuin budjetti ja jäsenmaksutkin hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitysten mukaan kaikki.
Pääpaino kokouksessa olikin keskustelulla Katinkullan toiminnasta, niin risuja kuin ruusujakin annettiin runsaasti kumpiakin, kaikki rakentavassa hengessä.
Hotellinjohtaja Jan-Erik Hagfors kertoi nyt panostettavan erityisesti ravintoloiden palveluiden tason nostamiseen, lisäpalveluna avataan 24 tuntia auki oleva Coffee Bar. Yhteistoimintaa ulkopuolisten palveluyritysten ( suksivuokraus, pyörähuolto, safarit ym. ) kanssa tehostetaan ja ylipäätään paikkakunnan palveluista tiedottamista tehostetaan.
Kylpylän ruuhkiin, erityisesti naisten saunapuolella pyritään löytämään ratkaisu ennen ensi sesonkia ja opastusta muihin saunatiloihin parannetaan myös tässä tarkoituksessa.
Toimitusjohtaja Ilpo Antikainen kertoi pyörien vaihtamisen uusiin olevan parhaillaan työn alla, grillit terasseille pyritään tuomaan jo ennen viikkoa 20, jos säät sen sallivat. Terassikalusteiden uusimisesta on tehty periaatepäätös, ne saadaan ehkä jo tulevalle kesälle toimitetuiksi.
Lasten leikkipuiston kokonaisuudistussuunnitelma alkaa olla viimeistelyä vaille valmis, siitä tulee koko perheen toiminta-alue, myös senioreiden kuntoilutarpeet huomioidaan.
Asuntojen energiatalouteen tullaan kiinnittämään erityistä huomiota, jo EU määräystenkin vuoksi, lämpöpumppua kokeillaan. Kesäajan suurta ongelmaa, vanhan puolen yläkerran kuumuuden lievittämistä yläikkuna avattavaksi muuttamalla ryhdytään jälleen tutkimaan.
Keskustelussa risuja annettiin ikuisuusongelmalle eli jälkimarkkinoiden heikolle toimivuudelle ja toivottiin kylpylän ja muiden palveluiden kehittämistä ja laajentamista asuntojen määrän kasvua vastaavasti.
Arvonnassa viikon loman harrasteineen Katinkullassa voitti Antti ja Sirpa Kuivalaisen perhe, onnittelut ja hyvä loman toivotukset heille.
Jäsenmäärämme on jo nyt ylittänyt budjetin tavoitteet, kiitos siitä entisestään aktivoituneemmaksi tulleelle jäsenkunnallemme.
Silti jokaisen jäsenen on syytä levittää tietoa toiminnastamme uusien jäsenien saamiseksi mukaan, sillä sitä vahvempia olemme, mitä enemmän meitä organisoituneita jäseniä on.
Valtakirjoja kevään yhtiökokouksiin on jälleen tullut valtava määrä. Tarkistakaapa silti myös kukin osaltanne, onko valtakirjanne tullut lähetettyä. Kokouskutsut postitetaan 4.4. ja kokoukset pidetään perjantaina ja lauantaina 25. ja 26.4.
Kiitän jäsenkuntaa ja hyvin toimivaa hallitusta erinomaisesta aktiivisuudesta Katinkullan asioiden hoitamisessa! Voimme olla tyytyväisiä aikaansaannoksiimme, vaikka paljon parannettavaa vielä onkin.
Hyvää Pääsiäistä ja kaunista kevättä toivotellen,
Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja
Ps. Pöytäkirja vuosikokouksesta liitteineen tulee pian YLEISTIETOA sivuille, Osakasklubin osastolle.
Katinkullan Osakasklubi ry:n vuosikokous pidetään vakiintuneeseen tapaan Helsingissä, Hotelli Arthurissa tiistaina, 18.3.2008 klo 18.00 alkaen.
Kokouskutsu postitetaan kaikille katinkultalaisille tänään, 22.2. joten ensi viikolla postipojat ja -tytöt toimittavat ne perille asti.
Kokouskutsu sisältää entiseen tapaan myös pyynnön saada valtakirja edustaa pienosakkaita osakeyhtiöiden vuosikokouksissa, valtakirjakaavake ja pieni esite Osakasklubista.
Tällä kertaa arvomme jäsenmaksunsa eräpäivään mennessä suorittaneiden kesken lomaviikon harrasteineen Katinkullassa, tavoitteena jäsenmäärän reilu kasvattaminen ja uusien jäsenten mukaan saaminen. Kokouksen aluksi Katinkulta -yhtiöiden toimitusjohtaja Ilpo Antikainen ja Katinkullan hotellinjohtaja Jan-Erik Hagfors kertovat ajankohtaiset kuulumiset ja vastailevat kokousväen kysymyksiin.
Katinkullan hotellin johtaja Jan-Erik Hagfors on vastannut alla olevalla tavalla sähköpostitse Klubi-Sport asiassa siitä kyselleille, jonka vastauksen nyt tätä kautta saatamme kaikkien näitä sivuja lukevien tietoon:
Olen pahoillani, että Matti urheilukauppiaana ei voinut jatkaa yhteistyötä kanssamme. Hoito-osaston palvelujen n 40% vuosittainen kysynnän kasvu vaati lisää tilaa nimenomaiselle alueelle. Ympärivuotisen wellness toiminnan näkökulmasta ehdotimme Matille uutta tilaratkaisua nykyisen caddiemasteri tiloihin. Matti ei ikävä kyllä halunnut jatkaa muissa talon tiloissa, joten jatkamme nyt neuvotteluja muiden merkittävien maahantuojien kanssa yhteistyöstä.
Erään johtavan merkin kanssa käydään vakavia neuvotteluja, jotka toisivat sekä talvi- että kesätekstiilit että välineet (laskettelu, golf) valikoimiin.
Emme voineet korrektiussyistä aiemmin neuvotella rinnakkain vaihtoehtoisesta toimijasta.
Toivon Katinkullan osakkaiden ymmärrystä ja, että asia korjaantuu mitä pikimmiten mahdollisen uuden toimijan kanssa. Haluamme ja pyrkimyksemme on ehdottomasti, että viimeistään ensi kesänä Katinkullasta löytyy tasokas sport-myymälä, josta löytyy niin välineet kuin tekstiilit myös golfin osalta.
Katinkullan Rosso avasi ovensa perjantaina 25. päivänä klo 17.00. Kauan odotettu uudistus Katinkullassa on totta. Asiakaspalaute on yllättänyt positiivisesti ensi metreillä Katinkullan Rosson väen.
” Listan monipuolisuutta ja ruokien makua on kehuttu iloisille Rosson tarjoilijoille koko viikonlopun ” sanoo ravintolapäällikkö Mika Kärkkäinen Katinkullan Rossosta.
Rosso on Suomen suurin ravintolaketju, joka tunnetaan välittömästä ilmapiiristä ja monipuolisesta ruokalistasta. Rosso-ravintolat ovat yhdistäneet suomalaista ja italialaista keittiötä jo lähes kolmenkymmenen vuoden ajan. Tuloksena on syntynyt ainutlaatuinen ja rohkea yhdistelmä eteläisen ja pohjoisen Euroopan parasta keittiötä. Ensimmäinen Rosso avattiin vuonna 1978 ja tällä hetkellä Rosso-ravintoloita on Suomessa jo 42 ja yksi Tallinnassa.
Ruokalistalla on laaja valikoima rapeapohjaisia pizzoja, meheviä pastoja ja maukkaita annoksia grillistä hyviä ruokaviinejä unohtamatta. Pizza on ollut kautta aikojen Rosson kärkituote. Oman maun mukaan lautaselle voi valita ohutpohjaisen OriginalePizzan, amerikkalaistyylisen PannuPizzan tai rukiista valmistetun Ruispizzan.
Lapset ja lapsiperheet ovat Rosson toiminnassa erityisasemassa. Perheen pienimmille on oma laaja ja monipuolinen ruokalista ja lapset ovat erityishuomioinnin kohteena ravintolakäynnillä. Rossosta löytyy myös lasten leikkipaikka, syöttötuoleja ja hoitopöytä.
Lisätiedot: Ravintolapäällikkö Mika Kärkkäinen Holiday Club Katinkulta gsm 050 597 3889 mika.karkkainen@sok.fi Riikka Ahtiainen ketjupäällikkö, Rosso SOK Ässäravintolat GSM 050 388 3858 riikka.ahtiainen@sok.fi www.rosso.fi
YLEISTIETOA: Rosso on italialaishenkinen koko perheen ravintola. Ensimmäinen Rosso avattiin jo vuonna 1978. Rosso on S-ryhmän ja koko Suomen suurin ravintolaketju. Suomessa ravintoloita on 42 ja yksi Tallinnassa. Toukokuussa 2007 ketju on kasvanut kasvaa kahdella yksiköllä Kempeleelle ja Vuokattiin. Kesäkuussa 2007 ketju kasvaa Mäntsälän yksiköllä. Rosso-ketju työllistää noin 680 henkilöä. Rosso on Joulupukin virallinen ravintola.
Katinkullan Osakasklubi ry:n vuosikokous tältä vuodelta on jälleen pidetty.
Kokous sujui niin yksimielisyyden kuin käsiteltyjen asioiden informatiivisuuden osalta paremmin kuin vuosiin. Kertaakaan ei edes ehdotettu äänestyksiä ja kokouksessa kuullut esitykset Katinkullan ajankohtaisista asioista olivat hyvin valaisevia.
Kokouksen aluksi HCR:n markkinointipäällikkö Marko Hiltunen kertoi vuokrauksesta, jälkimarkkinoista, yhteistoiminnasta S-ryhmän kanssa, Katinkullan lähitulevaisuuden investoinneista sekä Points järjestelmästä.
Kokouksen lopuksi Katinkulta -yhtiöiden toimitusjohtaja Ilpo Antikainen kertoi ajankohtaisista kevään toimista kesäkauteen siirryttäessä, monista pienistä parannuksista ja ongelmistakin, antaen niihin tosin myös ratkaisut sekä SOKOTELin toiminnoista ja esim. ravintoloissa ja Sportshopin tiloissa tapahtuvista muutoksista.
Kummankin alustuksen jälkeen käytiin pitkä ja vilkas keskustelu, paljon kysymyksiä esitettiin ja niihin saatiin tyydyttävät vastaukset.
Tarkempaa tietoa näistä asioista ja yksityiskohtainen selostus kokouksen kulusta jäsensivujen JÄSENTIEDOTTEET osastolla.
Yhdistyksen hallitukseen valittiin kahdeksan jäsentä: Seppo Juurikko, Minna Lehto, Martti Matsinen, Risto Noopila, Ari Pitkänen, Seppo Sirviö, Tauno Tuomivaara ja Maija Ursinus.
Hallituksen puheenjohtajana jatkaa Seppo Sirviö ja varapuheenjohtajana Maija Ursinus sekä toiminnanjohtajana Seppo Juurikko. Yhdistyksen tilinpäätös vahvistettiin, tili- ja vastuuvapaus tilivelvollisille myönnettiin, toimintasuunnitelma, talousarvio ja jäsenmaksut vahvistettiin hallituksen esityksen mukaisesti.
Jäsenmaksu yksityishenkilöltä on 30 euroa ja yritykseltä 50 euroa.
Aurinkoista ja lämmintä kesälomakautta toivotellen!
Katinkullan viiden yhtiön vuosikokoukset pidetään tänä vuonna perjantaina ja lauantaina 20. ja 21.4.2007 Katinkullan Klubin auditoriossa.
Kokouskutsut on julkaista tänään Helsingin Sanomissa ja postitettu kaikille osakkeenomistajille kirjeinä sekä lisäksi ovat nähtävissä meidän sivuillamme YLEISTIETOA osastolla, jonne pääset suoraankin klikkaamalla TÄSTÄ: http://www.katinkullanosakasklubi.fi/vuosikokouskutsut2007.pdf (PDF)
Tervetuloa kokouksiin ja, jos ette sinne pääse ja haluatte silti tulla kuulluksi, lähettäkää teille jo aiemmin postitettu vuoden 2007-2008 kokouksiin valtuutuksen antava valtakirja mukana tulleessa kirjekuoressa, jossa postimaksu on puolestanne jo maksettu.
Kokousterveisin
Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja
Ps. Tervetuloa myös tänään, 28.3. pidettävään yhdistyksen vuosikokoukseen, kutsu alempana tässä osastossa
SOKOTELin Katinkullan toimintoja johtava Jan-Erik Hagfors laati toiminnanjohtajan pyynnöstä alla olevan tiedotteen lähitulevista kehitystapahtumista:
Toukokuun alussa käynnistyvät Katinkullassa toiminnalliset uudistukset. Muutosremontit alkavat välittömästi vapun jälkeen ja uudistukset "avaavat ovensa" perjantaina 25.5.
Ravintolatoiminnan uudistukset: Perheravintolan tilalle on tulossa S-Ryhmän koko perheen ruokaravintolaketjun yksikkö, Rosso. Perusteena on se, että suurin osa hotellin ja lomahuoneistojen asukkaista ovat perheellisiä, jotka kaipaavat kokonaisedullista, monipuolisen laajaa valikoimiltaan olevaa ja laadullisesti varmaa ruokaravintolaa.
Maisemaravintola tulee säilymään ja uudistetaan syksyn aikana. Maisemaravintolan toimintaa kehitetään ns "fine dining" suuntaan, jossa kainuulaisilla raaka-aineilla on pääosa.Näin saadaan erinomaisesti kattava ravintolakokonaisuus Katinkultaan.
Hoito- ja harrastepalvelujen uudistukset: Hoito- ja harrastepalvelut keskitetään jatkossa nykyisen hoitto-osaston alueelle. Keskipisteenä tulee olemaan nykyisen urheilumyymälän alue, johon remontoidaan hoito-, harraste- , kylpylä- ja golfpalvelujen palvelu- ja varauskeskus. Palvelu- ja varauskeskuksen yhteydessä tulee sijaitsemaan myös myymälä, joka tarjoaa harrastepalvelujen välinevuokrausta sekä harrasteiden oheistuotteita. Tämän lisäksi myymälässä tulee olemaan hoitopalvelujen tueksi monipuolinen kosmetiikka- ja hyvinvointituotevalikoima. Katinkullassa kaivataan myös omalla merkillä varustettuja tekstiilejä, jotka tulevat jälleen pitkän ajan odotuksen ja toiveiden jälkeen myyntiin.
Näillä edellämainituilla muutoksilla niin ravintola- kuin hoito/harrasteosastolla tavoitteena on laajemmin ja kokonaisvaltaisemmin palvella osakkaita.
Sokotel tiedostaa, että tällä hetkellä ravintolapalvelut kaipaavat osakkaiden silmissä laadullista parannusta. Tähän haasteeseen olemme vastaamassa. Hoito- ja harrasteosaston kehittämisellä haluamme myös laajemmalla rintamalla lisätä osakkaiden tyytyväisyyttä Katinkullan palveluihin.
Toivon ja uskon että muutokset tuottavat tyytyväisyyttä osakkaiden keskuudessa. Mielelläni vastaan kysymyksiin, jotka liittyvät Katinkullan kehittämiseen.
Sokotel Oy HC Katinkulta Jan-Erik Hagfors hotellinjohtaja gsm 050 564 6457 jan-erik.hagfors@sok.fi
Erilaiset työtapaturmat näyttävät vaivaavan Katinkultaa kaikkein arkisimpien ja tavallisimpien rutiinien hoidossa.
Tällä kertaa sattui niin, että automaattipostituksessa tapahtuneen virheen vuoksi 5.3.2007 lähetettiin vuoden 2006 kokouskutsu, valtakirjakaavake ym. vuoden 2007 asiakirjojen sijasta.
Uusi kutsu ja muut paperit on jo postitettu, joten voitte hävittää virheellisen postituksen ja toimia piakkoin saapuvan uuden perusteella.
Vahinkoa ja vaivannäköänne asiaa miettiessä valittaen,
IceWay Oy avasi 24.2.2007 10 KM MITTAISEN RETKILUISTELUREITIN Vuokattiin, Nuasjärven jäälle. Tarvittavat vuokravälineet sekä reittiliput saa IceWay Shopista, Hiekkaniementien päästä.
Vuokraamo ja reitti ovat avoinna viikon jokaisena päivänä klo 9-18, sää- ja jäävarauksella tietenkin.
Retkiluistelun päivähinta aikuisille on 20 euroa /hlö sisältäen retkiluisteluvälineet sekä reittilipun.
Katinkullan Osakasklubi r.y.:n jäsenet kutsutaan varsinaiseen kokoukseen keskiviikkona, 28.3.2007 kello 18.00 HOTEL ARTHUR, Vuorikatu 19, Helsinki.
Esityslista: 1. Kokouksen avaus 2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri; 3. Valitaan pöytäkirjan tarkastajat ja äänten laskijat; 4. Todetaan läsnäolijat; 5. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus; 6. Hyväksytään esityslista; 7. Käsitellään yhdistyksen tilinpäätös, hallituksen toimintakertomus ja tilintarkastajan lausunto ja päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta ja tili- ja vastuuvapauden myöntämisestä tilivelvollisille; 8. Esitellään yhdistyksen toimintasuunnitelma, talousarvio ja jäsenmaksun suuruus seuraavalle tilikaudelle ja päätetään niiden hyväksymisestä; 9. Päätetään hallituksen jäsenten ja varajäsenten lukumäärästä; 10. Valitaan yhdistyksen hallituksen jäsenet ja varajäsenet; 11. Valitaan yhdistykselle tilintarkastaja ja varatilintarkastaja tai tilintarkastusyhteisö ja päätetään heidän palkkioistaan; 12. Hyväksytään yhdistykselle uudet säännöt viranomaisten vaatimien muutosten perusteella; 13. Muut mahdollisesti esille tulevat asiat; 14. Kokouksen päättäminen
Kokouksen ulkopuoliset asiat: - HCF:n ja SOKOTELin edustajat kertovat kokouksen aluksi Katinkullan kehityssuunnitelmista, Points järjestelmästä, jälkimarkkinoista ja vuokraustoiminnasta. Kokouksen päätteeksi keskustellaan Katinkullan kehittämistarpeista pienosakkaan näkökulmista käsin;
KATINKULLAN OSAKASKLUBI r.y. Hallitus
Virallinen kutsu lähetetään kaikille Katinkullan osakkeenomistajille ja kaikki toivotetaan tervetulleiksi kokoukseen. Äänestää saavat vain vuoden 2007 jäsenmaksunsa maksaneet. Jäsenmaksu on yksityishenkilöltä 30,- € ja yritykseltä 50 €. Sen voi maksaa myös avaussivumme SOLO napin kautta.
Katinkulta Golfin vuonna 1990 valmistunut 18-reikäinen kenttä on Euroopan pohjoisin championship –tason golfareena. Euroopan mestaruuskilpailut pelattiin tällä Jan Sederholmin suunnittelemalla kentällä vuonna 1999.
Keskikesän kuukausina Katinkullan kenttä on ollut Suomen suosituimpia. Viime heinäkuussa kentällä pelattiin yli 10 000 kierrosta, mikä on noin puolet enemmän kuin toiseksi vilkkaimmilla kentillä yleensä. Vuodesta 1997 alkaen Katinkullassa onkin haettu mahdollisuuksia pelitilan kasvattamiseen.
Pitkäjänteinen työ on vihdoin johtanut tuloksiin. Katin Golf Oy rakentaa tällä hetkellä kahdella suunnalla. Töiden valmistuttua, vuoden 2008 kauden alussa avataan kolme erilaista kenttäkokonaisuutta, joista kaikki ovat ainakin osittain uusia.
Vanha 18-reikäinen kenttäkokonaisuus, Nuas, saa viisi kokonaan uutta reikää. Lisäksi nykyinen 2. reikä uudistetaan perusteellisesti. Uudet reiät seuraavat kanervikkokenttämme tyyliä ja istuvat kokonaisuuteen saumattomasti. Uusillä rei’illä pelistrategiset vaihtoehdot ovat vaihtelevia ja tarjoavat kaiken tasoisille pelaajille haasteita. Pelilinjoja tarjotaan useampia ja mielenkiinto säilyy kierrokselta toiselle. Maisemallisesti uudet reiät tarjoavat vanhan kentän tavoin upeita näkymiä ja on todennäköistä, että kenttämme tulee myös jatkossa pysymään valtakunnan kenttärankingien kärkisijolla.
Vanhasta kentästä erotetaan viiden reiän kokonaisuus, josta muutostöiden jälkeen saadaan kuuden reiän täysmittaisten väylien kokonaisuus. Yhden väylän alueelle rakennetaan kaksi uutta reikää ja yksi viheriökokonaisuus uusitaan. Kentältä on näkymät Tenetinvirralla ja kenttä onkin saanut nimekseen Tenetti. Sotkamossa toimii myös saman niminen peruskoulu ja voidaankin sanoa, että myös kenttänä Tenetti valmistaa ja kouluttaa pelaajia kohtaamaan isomman mestaruuskisa-areenamme haasteita.
Kolmas kokonaisuus, Vuokatti, on täysin uusi. Se on muotoutumassa Katinkullan Klubirakennuksen välittömään läheisyyteen. Kentästä tulee ns. jokamieskenttä, minne kaikilla golfista kiinnostuneilla on mahdollisuus tulla pelaamaan. Kentälle pääsyllä ei tule olemaan tasoitukseen, osakkeen omistukseen tai seuran jäsenyyteen perustuvia vaatimuksia ja lisäksi pelimaksut tulevat olemaan edullisia. Kenttä tulee olemaan laadukkaasti rakennettu kokonaisuus, jossa pelaamisen aloittaminen on helppoa ja se tarjoaa erinomaiset harjoittelumahdollisuudet myös enemmän pelanneille.
Kaudella 2007 Katinkullan nykyinen kenttä palvelee normaalisti pelaajia.
Lisätietoja: Jari Koivusalo, jari.koivusalo@holidayclub.fi, P. 040 5963 250
FAKTAA KATINKULLAN UUSISTA KENTISTÄ:
NUAS Reikiä: 18 (uudet reiät 12-16) Suunnittelija: Jan Sederholm ja Jari Koivusalo (reiät 12-16) Kastelujärjestelmän suunnittelu: Kimmo Laihonen Rakentajat: Vuokatin Nurmi Oy, Megaturve Oy, Heikki Korhonen Vastaava mestari: Jarmo Saajanne Avataan: Toukokuussa 2008
TENETTI Reikiä: 6 Suunnittelija: Jan Sederholm ja Jari Koivusalo Kastelujärjestelmän suunnittelu: Kimmo Laihonen Rakentajat: Vuokatin Nurmi Oy, Megaturve Oy, Heikki Korhonen Vastaava mestari: Jarmo Saajanne Avataan: Toukokuussa 2008 Budjetti: 684 000 € (uusi Nuas ja Tenetti yhteensä) Rahoitus: Osakkaat
VUOKATTI Reikiä: 6 (par 3) Suunnittelija: Jari Koivusalo Kastelujärjestelmän suunnittelu: Kimmo Laihonen Rakentajat: Vuokatin Nurmi Oy, Megaturve Oy, Heikki Korhonen Vastaava mestari: Jarmo Saajanne Budjetti: 688 000 € Rahoitus: Laina ja valtionavustus Avataan: Toukokuussa 2008
*****************************Tarja Kontio lähtee vetämään S-ryhmän kylpylöiden kehittämistä ja Jan-Erik Hagfors on siirtynyt Kolilta Katinkullan johtoon. ***************************
SOTKAMO -lehti, joka aktiivisesti seuraa Katinkullan asioita ja siksi jaetaan kaikkiin Katinkullan asuntoihin on osoittautunut hyvin tärkeäksi tiedotuskanavaksi niin Katinkullan sisäisissa kuin Sotkamon alueen ja koko Kainuunkin asioissa. SOTKAMO -lehdestä olemme jo tottuneet löytämään tärkeimmät tapahtumat ja menovinkit kuin myös paikkakunnan uutisetkin.
Viimeinen uutinen on tältä päivältä ja se kertoo johtajanvaihdoksesta SOKOTELin organisaatiossa.
SOTKAMO -lehden päätoimittajan ja jutun kirjoittajan Kari Kinnusen luvalla julkaisemme koko jutun ja Karin ottaman kuvan.
VETÄJÄ VAIHTUU KATINKULLASSA
S-ryhmään viime keväänä siirtyneen Holiday Club Katinkullan johtoon tulee uusi henkilö. Kolme vuotta hotellinjohtajana toiminut Tarja Kontio siirtyy samassa konsernissa Sokos Hotels -ketjun projektipäälliköksi ja hänen tilalleen tulee Kolilla S-ryhmän hotellia kymmenen vuotta johtanut Jan-Erik Hagfors Joensuusta.
– Alun perin tulin kolmeksi kuukaudeksi mutta olin lopulta yli kolme vuotta Katinkullassa. Olen viihtynyt erinomaisesti, mutta siirryn edelleen Sokotelin palveluksessa projektipäällikön tehtäviin ja pääsen asumaan kotiini Tampereelle, Kontio kuvailee.
Sokotel on S-ryhmän osa, joka vastaa yhtymän hotellien ja ravintoloiden koko henkilöstöstä.
Tarja Kontion uusia haasteita ei vielä ole julkistettu, mutta hänen kylpyläosaamisestaan arvioidaan olevan hyötyä S-ryhmän uusille kylpylähankkeille muun muassa Himoksella Keski-Suomessa.
– Työskentelemme nyt muutaman viikon seuraajani kanssa ja teemme samalla Katinkultaan uusia suunnitelmia, Kontio sanoo.
Kolin Sokos -hotellia ja rinteitä johtanut Jan-Erik Hagfors kertoo olevansa S-ryhmän kasvatti.
Hän suoritti ryhmän kenttäkoulutuksen vuonna 1983 ja on ollut Pohjois-Karjalan Osuuskaupan palveluksessa vuodesta 1990. Kun Kolin hotelli siirtyi ryhmälle, ryhtyi hän johtamaan sitä vuonna 1996.
– Verkostoitumalla ja hyvällä yhteistyöllä saimme Kolin hyvään nousuun. Sinne perustettiin matkailuyhdistys ja saimme alueelle loma-asuntomessut. Alueelle on tehty masterplan -kehittämissuunnitelma ja investointeja alkaa tulla lisää. Kolin voisi sanoa elävän toivonkipinävaiheessa, Hagfors arvioi.
Koli on alueen matkailuyrittäjien visioissa vuonna 2015 viidentuhannen vuodepaikan matkailukeskus.
– Sellainen pikkunätti matkailukeskus. Mistä oli puute Kolilla, se kaikki löytyy täältä Vuokatista. Koli on nyt sellaisessa kehitysvaiheessa, että katsoin ajankohdan sopivaksi lähteä uusiin haasteisiin, hän toteaa.
Hagforsin mukaan Katinkulta on erinomaisessa kunnossa ja alueella on mahtavat edellytykset matkailun kehittymiselle.
– Tavallaan tulin valmiiseen pöytään, mutta ajatuksissa on ravintoloiden kirkkaampi profiloiminen, huonekapasiteetin lisääminen ja hoitomaailman kehittäminen entistä enemmän hemmotteluihin ja mielihyviin. Juuri tällaista kehitystyötä tehdään meidän ketjussamme.
Ravintolamaailman kehittäminen on Katinkullassa jo hyvässä vauhdissa. Sporttibaari on uusittu perusteellisesti ja jatkossa siellä on tarjolla myös ruokaa.
Vuokatin tapahtumia Hagfors pitää tärkeänä tekijänä myös alueen markkinoinnin kannalta. Alueen monipuolisuus ja ympärivuotisuus yhdistettynä aktiiviseen kehittämiseen ovat hänen mukaansa keskeisiä menestystekijöitä.
******************************************************* Toiminnanjohtaja katselee luottavaisesti Katinkullan vuoteen 2007 ***************************************************
Kiitän omasta ja Osakasklubin hallituksen puolesta jokaista jäsentämme ja kaikkia katinkultalaisia vuoden 2006 yhteistyöstä yhteisen lomapaikkamme ja siellä vietettävien lomapäivien toimintojen kehittämisessä.
Kritiikit, ideat, keskustelut, kirjoitukset ym. ovat olleet arvokkaita apuja vastuunkantajille ja erityisesti minulle välttämätöntä kannustusta ja jaksamisen lähde työssäni.
Vuoden 2006 merkittävin tapahtuma oli Katinkullan liiketoimintojen siirtyminen SOKOTELin vastuulle, HCR:n jäädessä vastaamaan vain viikko-osakkeisiin liittyvästä liiketoiminnasta ja isännöintipalveluista AOP:n kautta.
Tämän muutoksen seurauksia ja vaikutuksia selvittelemme vielä pitkälle vuonna 2007, moni asia ei vielä ole löytänyt oikeata ja parasta uomaansa. Uskon, perustellusti, että kaikki asiat tulevat ensi vuonna kehittymään aiempaa paremmiksi ja toimivammiksi. Siitähän on sovittu, ettei mikään palvelu tai toiminto voi eikä saa huonontua eikä vähentyä, ei laadultaan eikä määrältään.
Osakasklubin toiminta on löytänyt omat vakiintuneet uomansa, tärkein työ tehdään hallituksen ideointien pohjalta toimimalla Katinkulta -yhtiöiden hallituksissa, siellähän ne tärkeimmät päätökset tehdään.
TOIVOTAN KAIKILLE KATINKULTALAISILLE ONNELLISTA UUTTA VUOTTA JA HYVIÄ LOMIA KATINKULLASSA VUONNA 2007!
Kovin moni on tiedustellut Katin Golf Oy:n golfkentän laajennuksia varten perityn arvonlisäveron oikeellisuudesta, onko oikein periä sitä laisinkaan, minkä prosentin mukaan tai jos maksaa osuutensa heti pois, niin onko sitten jne.
Katin Golf Oy:n hallitus on pyytänyt asiasta tilintarkastusyhteisöltään PRICEWATERHOUSECOOPERSilta kirjallisen lausunnon, johon nyt jokainen asiasta perinpohjin kiinnostunut voi tutustua YLEISTIETOA osaston KATIN GOLF OY:n otsikon alla tai suoraan TÄSTÄ
Posti tulee Katinkultaan noin klo 12.00 - 13.00. Aamuisin tulee ainoastaan Kainuun Sanomat (ma-pe), mutta viikonloppuisin Kainuun Sanomatkin tulee päivällä.
Kun posti tulee respaan, viedään respasta lukulehdet klubihuoneeseen noin 13.00 (HS, Kaleva, Kainuun Sanomat, Kauppalehti, Sotkamolehti).
Ja Info kanavan toiminnasta: Alueen tv-verkko on digitalisoitu, Katinkultaan on tehty kaksi erillistä ATK-verkkoa. Molemmat on otettu toimintaan hiljattain. Näistä johtuen ei infokanava tässä muutosvaiheessa vielä näy asunnoissa.
Infokanava sivujen uusinta on aloitettu ja ne vaativat uuden ohjelmiston käyttöön ottoa ja räätälöintiä. Uudistetut infokanavat ovat toiminnassa ennen vuoden vaihdetta, lupaa toimitusjohtaja Ilpo Antikainen.
Nykyään SOKOTELin palveluksessa oleva Katinkullan hotellinjohtaja Tarja Kontio lähetti ennakkotietoa Sporttibaarin pian alkavasta remontista.
Remontti alkaa maanantaina 27.11.2006 ja sen on arvioitu valmistuvan 17.12.2006.
Sporttibaarin remontin aikana iltaravintola palvelee laajemmin aukioloajoin ja toiminnoin, mm karaokeillat vietetään siellä. Allastarjoilu toimii yläravintolan kautta.
Tarkoitus on, että kaikki Katinkullan ravintolat peruskorjataan ja samalla myös uudistetaan vaiheittain. Uudistetut ravintolat tulevat palvelemaan katinkultalaisia , S-ryhmän asiakasomistajia sekä tietenkin kaikkia muitakin lähialueen asiakkaita entistä paremmin ja tehokkaammin.
Katinkullan alueella on tällä hetkellä yli 2 000 vuodepaikkaa ja tuo määrä kasvaa edelleen jatkuvasti. Uudistetulla ravintolakokonaisuudella kirkastetaan ravintoloiden liikeideat ja näin lisätään asiakkaille tarjottavien erilaisten ravintolapalveluiden määrää ja vetovoimaisuutta.
Ensimmäisessä vaiheessa uudistetaan siis nykyinen Sporttibaari, joka toimii Holiday Club Katinkullan vastaanottotasossa. Uusi ravintola tulee olemaan amerikkalais-irlantilainen juomaravintola, josta löytyy juomatuotteiden lisäksi myös tukevia ruokatuotteita. Samalla ravintola palvelee myös allasosaston asiakkaita toimien allasbaarina kuten ennenkin. Uusittua ravintolaa voidaan hyödyntää entistä paremmin osana muuta Katinkullan tapahtumakokonaisuutta.
Seuraavassa vaiheessa tarkistetaan yläkerran ruokaravintoloiden liikeideat ja päivitetään ne tämän päivän asiakasvaatimuksia vastaaviksi. Samalla korjataan perheravintolan ilmastointi-ongelmat. Nämä työt tehdään keväällä 2007.
Esitän osakaskunnan puolesta kiitokseni SOKOTELille aktiivisista toimista esiintyneiden ongelmien ratkaisemiseksi ja parannusten toteuttamiseksi.
Toivottavasti kuulemme kaikista muistakin muutoksista hyvissä ajoin etukäteen, jotta voimme niihin varautua ja ehkä ottaa vaikka keskustelupalstallamme kantaakin.
Katinkullan uusi lomaemäntä Mervi Korhonen kertoo, että nyt on osakkaita varten avattu kirjasto Osakasklubin klubihuoneeseen. Osakkaat voivat lainata kirjoja vapaasti lomaviikon aikana.
Selvää on, että viikon loputtua kirjat tulee ehdottomasti palauttaa Osakasklubihuoneeseen, eikä jättää esim. asuntoon, eihän systeemi muutoin pitkän päälle voi toimia.
Halukkaat voivat myös jättää Klubihuoneeseen omia lehtiään, pokkareitaan ja kirjojaan, jos ne luettuina käyvät tarpeettomiksi, eikä niitä haluta enää viedä kotiin. Näin saamme kartutetuksi kirjastoa ja pidetyksi sitä ajan tasalla.
Perinteisiä lautapelejä on myös saatavilla, mutta ne pitää hakea Merviltä hänen vastaanottoaikoinaan ja hänelle sitten myös palauttaa.
Myös rinneliput ovat saapuneet. Osakkailla on mahdollisuus käyttää kahta lippua viikon aikana. Varauksen voi tehdä edellisenä päivänä Merville.
Lipun hinta tällä hetkellä 15 euroa/päivä / lippu. Jos varattuja lippuja ei ole lunastettu klo 12.30 mennessä, myydään ne seuraavalle varaajalle. Lippujen hinnoittelu muuttuu sitä mukaa kun rinteitä avataan enemmän.
Muutoin Mervi kertoo, että talvi on Vuokattiin jo saapunut ja, että muutenkin kuuluu hyvää sekä tyytyväisille osakkaille, joita on uudessa toimessaan jo tavannut runsaasti, että hänelle itselleen.
Toivotan Merville ja katinkultalaisille hyvää alkanutta talvikautta!
Katinkullan isäntä, Toni Oittinen päätti lähteä perheineen kauas toiselle puolella maapalloa, Australiaan asti, eikä vain lomille, vaan oikein asumaan, työtä tekemään ja uutta elämää rakentamaan, ilman suunnitelmia paluusta takaisin.
Kiitän Tonia hyvin suoritetusta työstä Katinkullan isäntänä ja hyvästä yhteistoiminnasta kanssani.
Tonin seuraajaksi eli Katinkullan emännäksi on 15.9.2006 alkaen nimitetty Mervi Korhonen.
Mervi aloitti uransa Katinkullassa vastaanottovirkailijana vuonna 2001, jonka jälkeen hän on työskennellyt myös hoito-osaston vastaanotossa palveluja ja tuotteita myymässä.
Osakasinfossa Mervi on avustanut Tonia sen avaamisesta alkaen muutamana päivänä viikossa. Hän on ollut myös HCR:n myyntineuvottelijana palvelemassa osakkaita lomaosakeinfossa.
Mervi, 34 v. on syntynyt Suomussalmella, mutta hänen juurensa ovat Sotkamossa, vanhemmat kun ovat lähtöisin Pohjavaaralta ja Tipasojalta. Mervillä on avopuoliso Jari ja lapset Henri 15 v., Jenni 14 v. ja Vesa 11v.
Lomaemäntänä Mervi lupaa tehdä kaikkensa, jotta osakkaat viihtyvät ja ovat tyytyväisiä lomaansa Katinkullassa, teemalla: LOMAEMÄNTÄ ON OSAKKAITA VARTEN!
Mervin yhteystiedot ovat: mervi.korhonen@holidayclub.fi ja puhelin 040 – 552 0128
Katinkulta laajenee, siksi tulee sen palvelujenkin laajentua.
Monien vaiheiden jälkeen alkaa Katin Golf Oy:ssa olla hallinnollisten päätösten puolesta valmista niin, että varsinaisen golfkentän 6 väylän ja Par 3 kentän 6 väylän rakennustyöt voivat alkaa.
Kiitän toimitusjohtaja ja hallitusta sitkeydestä! Se on taas kannattanut.
Golf on ollut yksi pahimpia pullonkauloja ja rutinoiden aiheita, tosin vain huippusesongin aikaan, - onneksi.
Nyt päätetyt laajennukset helpottavat näitä ongelmia olennaisesti. Erityisen iloinen olen Par 3 kentästä, voihan Katinkulta näin parantaa asemiaan edelleen yhtenä Suomen suurimmista ja tasokkaimmista golfkouluista.
Sillä, että aloittelijat pelaavat mahdollisimman paljon kierroksia ensin Par 3 kentällä, ennenkuin siirtyvät varsinaisille väylille, on huomattava merkitys pääkentän pelien sujuvuuden kannalta, - ja varmasti tekee aloittelijoidenkin viihtymisen paljon paremmaksi, kun kenttä ja taidot vastaavat paremmin toisiaan.
Toivottavasti saamme pääkentän laajennukset viedyksi loppuun asti niin, että meillä joskus lähitulevaisuudessa on käytössämme kaksi 18 -väylän tasokasta kenttää.
Mennyt kevät ja kesä ovat olleet Katinkullan hallinnossa aikamoisten myllerrysten aikaa, SOKOTEL -ratkaisusta ja monista siihen välillisesti liittyvistä syistä eräät rutiininomaiset hallintoasiat ovat jääneet isompien ja tärkeämpien jalkoihin, josta keskustelupalstalla on jo kovasti kritiikkiä annettukin, - ja aivan oikeutetusti.
Olemme nyt kuitenkin taas päässeet ajan tasalle näissäkin asioissa ja niin KATINKULLAN KÄSIKIRJA kuin kevään ja kesän yhtiökokousaineistokin ovat nyt YLEISTIETOA osastolla kunkin yhtiön kohdalta klikkaamalla nähtävissä. Olemme poistaneet samalla vanhentunutta aineistoa.
Kiitän saamastamme kritiikistä keskustelupalstalla, kyllä se aina panee vauhtia asioihin.
Katin Golf Oy:ssä pidetään ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2006 alkaen klo 16.00 (ajankohta määritetty ilmeisesti Lordin voiton innoittamana?).
Kokouksessa, joka pidetään paikan päällä Katinkullassa, käsitellään hallituksen esitykset kokonaan uuden Par 3 Jokamieskentän rakentamisesta ja sen aloitusajankohdan siirtämisestä vuodelle 2007 sekä nykyisen kentän laajentamista 9 reiän verran.
Lisäksi käsitellään nähin hankkeisiin liittyvät ja tarpeelliset suunnitelmat, budjetit ja rahoitukset.
Kokoukseen tulee ilmoittautua 12.6.2006 klo 15.00 mennessä vaikkapa sähköpostitse: sirpa.perakasari@aop.fi
Katin Golf Oy:n toimitusjohtaja Jari Koivusalo on myös korkeasti koulutettu golfkenttien suunnittelija. Hänen koulutuksensa, kokemuksensa ja erityisesti näkemyksensä golfin kehittämisestä aivan uusiin, Katinkultaan hyvin sopiviin suuntiin on konkretisoitunut suunnitelmaksi, jonka näet tästä: Katin Golf, kolme kenttää, suunnitelma 2006 (PDF, 1,1 Mt)
Toivon, että kokous päättää asioista esitetyllä tavalla ja mielellään yksimielisesti, jolloin saamme taas uutta potkua Katinkullan jatkuvaan kehittämiseen.
Katinkulta on ollut lukuisten yliopisto- ja korkeakoulutasoisten tutkimusten kohteena, viikko-osakkeista on tehty yksi lisensiaattityökin.
Uusin tutkimus on julkaistu Vaasan Yliopistossa tammikuussa 2006 nimellä LOMAKOHDE KULUTUKSEN KONTEKSTINA - VIERASKIRJOJEN VIESTIMÄÄ LOMASTA KATINKULLASSA Tutkimuksen ovat tehneet Pirjo Laaksonen, Martti Laaksonen ja Jenniina Halkoaho.
Lukekaapa tutkimus, se on oikein mielenkiintoinen!
Kiinteistö Oy Katinkultaniemen kevään yhtiökokous päätti yksimielisesti, että yhtiössä suoritetaan erinäisiä korjauksia ja parannuksia niin asunnoissa sisäpuolisesti kuin piha-alueellakin.
Nämä kustannukset päätettiin kattaa keräämällä ylimääräinen yhtiövastike kahdessa erässä kuluvan vuoden 2006 aikana.
Ylimääräisen vastikkeen ensimmäisen erän laskut on nyt postitettu, mutta valitettavasti ilman selventävää lähetekirjettä, josta johtuen moni on ollut tietämätön siitä, mistä lasku aiheutuu. Toivottavasti toisen erän laskuun tiedote muistetaan lisätä.
Julkaisemme tämän tiedotteen sivuillamme YLEISTIETOA osastolla, KIINTEISTÖ OY KATINKULTANIEMEN sivuilla.
Terveisemme Katinkullan yhtiökokouksista ovat varsin iloisia: Ensinnäkin kaikki kokoukset sujuivat leppoisissa Vapunalusmielialoissa, kaikilta osin hyvässä hengessä ja yksimielisyyden vallitessa, eikä aikaakaan kulunut kuin vähän alle tunti per kokous.
Kaikki tilienpitoon, hallintoon, budjetteihin ja vastikkeisiin liittyvät asiat hyväksyttiin ja KATINKULLAN KÄSIKIRJA, josta nämä kaikki tiedot pian nettisivuillamme näkyvät, esiteltiin kirjallisessa asussaan kokousväelle.
Edelliskauden hallitukset valittiin pääosin uudelleen. Muutoksia tuli Katinkullan Pallohalli Oy:ssä, jossa HCR:n Arto Hyvösen tilalle valittiin Dividumin Pekka Salakka ja Katin Golf Oy:ssä, jossa golfseuran entisen puheenjohtajan Seppo Seppäsen tilalle valittiin uusi puheenjohtaja Kyösti Korhonen ja Arto Hyvönen valittiin sinne nyt uutena valvomaan erityisesti uuden harjoituskentän rakentamis- ja rahoitusasioita.
Isojakin päätöksiä tehtiin: Katin Golf Oy:lle päätettiin rakentaa Par 3 kenttä ja aloittaa työt heti kun viimeisetkin yksityiskohdat ovat kunnossa ja sen sallivat, ehkä vielä tämän kesän aikana, jolloin pelaaminen ensi kesänä saattaa olla mahdollista. Kentän ansioista tulemme kilpailemaan Suomen suurimman golfkoulun maineesta.
Kun kokousten jälkityöt saadaan kuntoon, päivitetään samalla myös KATINKULLAN KÄSIKIRJA, johon kannattaa tutustua. Sieltä löytynee vastaus kaikkiin olennaisiin perusasioihin. Ja mitä sieltä ei löydy, kysykää, jolloin voimme lisätä vastauksen käsikirjaan tai vaikka nettisivujen usein esitettyjen kysymysten palstalle.
Nettikeskustelupalstalla voitte hyvin kirjoitella mielipiteitänne kaikesta maan ja taivaan väliltä, kunhan sillä on jotain tekemistä Katinkullan kanssa.
ERITTÄIN MUKAVIA KESÄLOMIA toivotellen,
KATINKULLAN OSAKASKLUBI ry
Seppo Juurikko Seppo Sirviö Toiminnanjohtaja Hallituksen puheenjohtaja Yhtiökokousvaltuutetut
Kilpailuvirasto on 28.4. hyväksynyt Holiday Club Finland Oy:n kuuden kylpylähotellin siirtymisen SOK:n tytäryhtiö Sokotel Oy:lle.
Liiketoiminta siirtyy Sokotel Oy:lle 29.4.2006.
Sokotel Oy:lle siirtyvät Holiday Club -ketjun Suomen kylpylähotellit Holiday Club Caribia Turussa, Katinkulta Vuokatissa, Kuusamon Tropiikki, Oulun Eden, Saariselkä sekä Tampereen Kylpylä.
Kylpylähotellit jatkavat toimintaansa Holiday Club Hotels -nimellä ja niiden noin 400 työntekijää siirtyvät Sokotelin palvelukseen vanhoina työntekijöinä.
S-ryhmän asiakasomistajat saavat lauantaista 29.4. lähtien S-Etukortilla Bonusta Holiday Club -kylpylöistä. Bonusta saa kaikista kylpylähotellien palveluista, myös ravintoloista, hoidoista ja harrasteista. Lisäksi asiakasomistajat saavat hintaedun majoituksesta. Maksuvälineinä hotelleissa käyvät myös kaikki S-ryhmän omat maksukortit.
Holiday Club jatkaa toimintaansa Holiday Club Resorts –nimellä ja viikko-osakeliiketoiminnan sekä keskushallinnon henkilökunta jatkaa yhtiön palveluksessa.
S-ryhmä toimii jatkossa kolmella, toisiaan täydentävällä hotelliketjulla, jotka ovat Sokos Hotels, Radisson SAS Hotels and Resorts ja Holiday Club Hotels. Aikaisemmin kaupunkihotellitarjontaan keskittynyt S-ryhmä laajentaa uuden kylpylähotelliketjun avulla toimintaansa vahvasti vapaa-ajan sektoriin.
Katinkullan Isäntä Oittisen Toni ilmoitteli, että polkupyöriä on ruvettu tänään jakamaan huoneistoihin ja valmista on viimeistään puolen viikon maissa eli silloin jokainen huoneisto on saanut omansa.
Lindemanin Lassi Katinkullan Huollosta puolestaan kertoi, että grillien osalta tilanne ei ole aivan yhtä hyvä, lumitilanne pihoilla on todennäköisesti vielä jonkun aikaa sellainen, että grillit ja kaasut saadaan terasseille vasta viikolla 20, mutta lupasi seurata lumien sulamista tarkalla silmällä, josko vaikka onnistuisi aiemminkin.
Golfin toimitusjohtaja Jari Koivusalo puolestaan tiedotti, että Golfrange on avattu ja toimii jo aivan normaalisti ja on avoinna päivisin 07.00-20.00 välisenä aikana.
Kesä on siis pian Katinkullassa, tuo kaikki on siitä varma merkki! Terveisin Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja
Käykääpä tutustumassa Katin Golf Oy:n yhtiökokousaineistoon YLEISTIETOA sivuilla yhtiön nimen alta avautuvista linkeistä.
Löydätte paljon mielenkiintoista, kuten suunnitelman rakentaa jokaisen, - siis riippumatta osakkeiden omistuksista, green cardeista tai golfseuran jäsenyyksistä -, käyttöön tarkoitetun Par 3 -kentän rakennussuunnitelman eli Master Planin sekä rakentamisen ja ylläpidon kustannusarvion.
Mm. tätä asiaa käsitellään siis ensi viikonlopun yhtiökokouksessa.
Katinkullan yhtiöiden vuosikokoukset pidetään Holiday Club Katinkullan eli klubirakennuksen kokoustiloissa seuraavasti: - Kiinteistö Oy Katinkullan Hiekkaniemi, perjantaina, 28.4.2006 klo 14.00 alkaen; - Katin Golf Oy, perjantaina, 28.4.2006 klo 17.00 alkaen; - Kiinteistö Oy Katinkultaniemi, lauantaina, 29.4.2006 klo 9.00 alkaen; - Katinkullan Kiinteistöt Oy, lauantaina, 29.4.2006 klo 12.00 alkaen; - Katinkullan Pallohalli Oy, lauantaina, 29.4.2006 klo 16.00 alkaen;
Laajemman kokousaineiston näette YLEISTIETOA –sivuilla kunkin yhtiön otsikon alla, josta klikkaamalla pääsette sitten tutustumaan muihin ja vanhempiin yhtiöiden asioihin.
TERVETULOA KOKOUKSEEN!
Ps. Mikäli ette pääse kokoukseen, voitte lähettää valtakirjan edustajillemme, jotta saamme äänemme siellä mahdollisimman hyvin kuuluviin. Valtakirjan voitte tulostaa samalta sivulta yhdistyksen otsikon alta.
SOK:n tytäryhtiö Sokotel Oy hankkii 17.3. allekirjoitetulla sopimuksella omistukseensa Holiday Club Finland Oy:n kuusi suomalaista kylpylähotellia. Holiday Club Finland jatkaa toimintaansa Holiday Club Resorts nimellä ja Sokotelin kylpylät muodostavat Holiday Club Hotels -ketjun. Viikko-osakkaiden palvelut kaikissa kylpylöissä jatkuvat nykyisellään.
Sokotel Oy:lle siirtyvät yrityskaupassa Holiday Club -ketjun hotellit Holiday Club Caribia (Turku), Katinkulta (Vuokatti), Kuusamon Tropiikki, Oulun Eden, Saariselkä sekä Tampereen Kylpylä. Sokotelin omistukseen siirtyvät kylpylähotellit jatkavat toimintaansa Holiday Club Hotels -nimellä. Yritysosto menee kilpailuviraston käsittelyyn ja sen on tarkoitus toteutua huhtikuun loppuun mennessä.
Holiday Club Resorts Oy keskittyy vapaa-ajan asumiseen ja viikko-osakeliiketoimintaan sekä Holiday Clubin ulkomaisten kylpylähotellien (Åre, Pietari ja Tallinna) toimintaan ja kehittämiseen. Holiday Club Resorts Oy:n toimitusjohtajana jatkaa Vesa Tengman ja varatoimitusjohtajana Hannu Mäntyharju.
Holiday Clubin viikko-osakkeen omistajien asemaan yrityskaupalla ei ole vaikutusta. Viikko-osakkaiden palveluiden jatkuvuus ja kehittäminen taataan Sokotelin ja Holiday Club Resortsin pitkäaikaisella yhteistyösopimuksella. Kylpylähotellit tulevat edelleen tarjoamaan osakasetuja ja niitä kehitetään yhdessä Sokotelin kanssa.
SOK:n pääjohtaja Kari Neilimon mukaan kylpylöiden ostaminen edistää merkittävällä tavalla asiakasomistajien vapaa-ajan palveluiden tarjontaa. ”Hyvinvointipalvelut ovat eräs nopeimmin kasvava palveluliiketoimintojen alue. Kauppa toteuttaa erinomaisesti liiketoiminta-ajatustamme eli palveluiden ja etujen tuottamista asiakasomistajille.”
Sokotel Oy:n toimitusjohtaja Matti Pulkki kertoo yhtiön etsineen strategiansa mukaisesti ratkaisua vapaa-ajan sektorin laajentamiseen. ”Holiday Club -kylpylät on tunnettu kokonaisuus, jolla on monipuolinen tarjonta, valmiit lomakohteet ja osaava henkilökunta. Jatkossa voimme tarjota lisää aktiivi- ja elämyslomia asiakasomistajille”, Pulkki toteaa. Kylpylähotellien osto tukee entisestään S-ryhmän hotelliverkostoa, joka toimii jatkossa Sokos Hotels, Radisson SAS sekä Holiday Club Hotels -merkeillä.
Holiday Club Resorts Oy:lle Suomen kylpylähotellien siirtyminen Sokotelille mahdollistaa nykyisten kotimaisten kohteiden entistä mittavamman kehittämisen sekä yrityksen laajentumisen ulkomailla. ”Yrityskauppa vapauttaa merkittävästi resursseja myös Holiday Clubin uusiin hankkeisiin”, Holiday Club Resorts Oy:n toimitusjohtaja Vesa Tengman kertoo. ”Olemme kasvustrategiamme mukaisesti rakentamassa uusia kylpylä- ja viikko-osakekohteita sekä Suomessa että ulkomailla. Kuuluminen vahvaan S-ryhmään tarjoaa myös aivan uusia mahdollisuuksia kehittää Holiday Club -lomakohteiden toimintaa Suomessa”, Tengman jatkaa.
Katinkullan nykyinen siivousfirma SOL PALVELUT OY on antanut 14.3.2006 alla olevan tiedotteen siivouksessa ilmenneiden ongelmien vuoksi:
Arvoisa yhteistyökumppani!
Kiitämme saamastamme palautteesta koskien lomaosakkeiden siivousta ja sen tasoa.
Olemme pahoillamme aiheuttamastamme harmista ja mielipahasta osakkeenomistajille.
Lomaosake alueella työskentelee tällä hetkellä n. 60 henkilöä perjantaisin ja lauantaisin. Heidät kaikki on perehdytetty niin työmenetelmien kuin käytettävien aineidenkin osalta siinä yhteydessä kun he ovat taloon tulleet. Käytämme kaikessa siivouksessa alan nykyaikaisimpia aineita ja välineitä.
Olemme kirjanneet kaikki alueelta tulleet valitukset ja keskustelleet asioista työntekijöiden kanssa. Olemme myös lisäperehdyttäneet niitä henkilöitä, joidenka olemme olettaneet tekevän huonolaatuista työtä.
Lomaosakealueella työskentelee palveluesimies apunaan palveluohjaaja (joka on työskennellyt aiempien työnantajien palveluksessa tässä kohteessa 10 vuotta). He ohjaavat ja valvovat työtä kokonaisvaltaisesti. Jotta voimme palvella Teitä entistä paremmin, haemme parasta aikaa uutta esimiestä vastaamaan tästä haasteellisesta kohteesta.
Haluaisimme kohdentaa paremmin, huonoa laatua tekevät työntekijät ja ohjata heitä henkilökohtaisesti lisää. Toivoisimmekin jatkossa että kaikissa meille tulevissa reklamaatioissa olisi tarkka osakkeen osoite ja päivämäärä. Näin voisimme tarkkailla seurantajärjestelmällämme työntekijöiden jälkeä ja puuttua siihen välittömästi. Tai tarvittaessa kirjallisen huomautuksen kautta irtisanoa toistuvasti reklamoitavaa tasoa tekevät työntekijät.
Haluamme kehittää yhteistyötämme ja palvella teitä jatkossa niin että, kaikki osakkeenomistajat voivat viettää huoletonta ja rentouttavaa lomaa puhtaassa Katinkullassa!
Katinkulta -yhtiöiden hallitukset ovat koonneet Katinkullan yhtiöiden asiat yhdeksi kokonaisuudeksi ja antanut sille nimen KATINKULLAN KÄSIKIRJA.
Käsikirja julkaistaan nettisivuillamme keskeneräisenä luonnoksena, jota käsitellään seuraavissa hallitusten kokouksissa, esitellään Osakasklubin vuosikokouksessa ja sitten keväällä yhtiöiden vuosikokouksissa.
Jos löydätte käsikirjasta muutettavaa, korjattavaa tai ideoita sen parantamiseksi, pankaa tietoa tulemaan minulle sähköpostitse tai kirjoittamalla niistä keskustelupalstalle, jos haluatte muidenkin näkevän esityksenne.
KÄSIKIRJAN löydätte YLEISTIETOA osaston avaussivulta.
KOKOUSKUTSU Katinkullan Osakasklubi r.y.:n jäsenet kutsutaan varsinaiseen kokoukseen, torstaina, 16.3.2006 kello 18.00 HOTEL ARTHUR, Vuorikatu 19, Helsinki.
Esityslista: 1. Kokouksen avaus 2. Valitaan kokoukselle puheenjohtaja ja sihteeri; 3. Valitaan pöytäkirjan tarkastajat ja äänten laskijat; 4. Todetaan läsnäolijat; 5. Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus; 6. Hyväksytään esityslista; 7. Käsitellään yhdistyksen tilinpäätös, hallituksen toimintakertomus ja tilintarkastajan lausunto ja päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta ja tili- ja vastuuvapauden myöntämisestä tilivelvollisille; 8. Esitellään yhdistyksen toimintasuunnitelma, talousarvio ja jäsenmaksun suuruus seuraavalle tilikaudelle ja päätetään niiden hyväksymisestä; 9. Päätetään hallituksen jäsenten ja varajäsenten lukumäärästä; 10. Valitaan yhdistyksen hallituksen jäsenet ja varajäsenet; 11. Valitaan yhdistykselle tilintarkastaja ja varatilintarkastaja tai tilintarkastusyhteisö ja päätetään heidän palkkioistaan; 12. Hyväksytään yhdistykselle uudet säännöt viranomaisten vaatimien muutosten perusteella; 13. Esitellään Katinkullan Käsikirja, johon voitte etukäteen tutustua internetsivuillamme; 14. Muut mahdollisesti esille tulevat asiat; 15. Kokouksen päättäminen
Kokouksen ulkopuoliset asiat: - HCF:n edustaja kertoo Katinkullan kehityssuunnitelmista, Points järjestelmästä, jälkimarkkinoista ja vuokraustoiminnasta. Keskustellaan Katinkullan kehittämistarpeista pienosakkaan näkökulmista käsin;
KATINKULLAN OSAKASKLUBI r.y. Hallitus
Kokoukseen ovat kaikki Katinkullan osakkeenomistajat tervetulleita, mutta äänestää saavat vain vuoden 2006 jäsenmaksunsa maksaneet.
Jäsenmaksu henkilöjäseniltä on 30,- € ja yritysjäseniltä 50 €. Jäsenmaksun voi maksaa yhdistyksen pankkitilille NORDEA n:o 157 230 - 339 093 tai internetsivujemme www.katinkullanosakasklubi.fi avaussivun SOLO napin kautta.
JÄSENMAKSUN MAKSAMISEN JÄLKEEN MUISTAKAA ILMOITTAA JÄSENEKSI MERKITTÄVÄN TÄYDELLINEN NIMI JA KOTIPAIKKA SÄHKÖPOSTITSE JOKO SIVUJEMME PALAUTELAATIKON KAUTTA TAI TOIMINNANJOHTAJALLE OSOITTEESEEN seppo.juurikko@pp.inet.fi JOLLOIN SAATTE KÄYTTÄJÄTUNNUKSEN JA SALASANAN JÄSENPALVELUJEMME KÄYTTÖÖN!
Olemme avanneet uutena palvelunamme FAQ eli USEIN ESITETYT KYSYMYKSET palstan, käykääpä tutustumassa ja lähettäkää kysymyksiä asioista, joiden uskotte kiinnostavan laajemminkin Katinkullan osakkaita ja yhdistyksemme jäseniä.
Vaikka verottaja ei taida osakkeiden verotusarvojen selvittämistä ja ilmoittamista enää verovelvollisilta vaatiakaan,niin pannanpa ne nyt kuitenkin näkyviin entiseen tapaan:
KATINKULLAN OSAKKEIDEN VEROTUSARVOT JA MATEMAATTISET ARVOT
Verovuodelta 2003
YHTIÖ / Y-TUNNUS / MATEMAATTINENARVO / VEROTUSARVO
Katin Golf Oy......... 0807649-9 ..... 409,87..... 304,17 Katinkullan Pallohalli Oy ...0786338-6 ..... 415,95..... 415,95 Katinkullan Kiinteistöt Oy ...1031544-4 .....2703,99 .....2703,99 Kiint Oy Katinkultaniemi... 0780511-9 ..... 2351,04 ..... 5,68
Verovuodelta 2004
YHTIÖ / Y-TUNNUS / MATEMAATTINENARVO / VEROTUSARVO
Näin vain olemme taas päässeet Jouluun ja Uuteen Vuoteen rauhallisen kehityksen merkeissä.
Kiitän teitä kaikkia monenmoisesta myötävaikutuksesta ja kannustuksesta vaativassa työssämme ylläpitää Katinkultaa yhtenä maailman parhaista lomanviettopaikoista.
Suomen parashan Katinkulta edelleen on, - ainoa Suomessa, jolle RCI on jälleen myöntänyt Gold Crown arvonimen tänäkin vuonna. Kultaisen Kruunun tason säilyttäminen ei ole itsestäänselvyys, sen eteen pitää tehdä kovasti töitä, - ja jollei tee, sen voi menettää.
Suurimpia haasteita ensi vuonna tulee olemaan älykorttijärjestelmän kehitystyön loppuun saattaminen ja toisen golfkentän ja par 3 harjoituskentän rakennustöiden aloitus. Paljon muutakin on, mutta palataan niihin ensi vuonna tarkemmin.
Toivon, että kaikki te, jotka olette osakasyhdistyksen jäseniä jo nyt, jatkatte jäsenyyttänne ensi vuonnakin ja te, jotka ette vielä ole, jäseneksi liitytte.
Vain yhteisin ponnistuksin pääsemme tavoitteisiimme!
Iloisin Joulun odotusterveisin
KATINKULLAN OSAKASKLUBI ry Seppo Juurikko Toiminnanjohtaja
Niin Katinkullan kuin kaikkien muidenkin HCF:n kuuluvien viikko-osakeyhtiöiden teknistä ja taloudellista hallintoa hoitavan Aikaosuuspalvelu AOP Oy:n uudeksi toimitusjohtajaksi on 1.12.2005 lukien nimitetty RIKU RAUHALA.
Riku tuntee alan hyvin, hän on toiminut jo vuodesta 1993 Lapinniemessä viikko-osakkeiden myynnissä, kylpylän johtajana ja osakemyynnin johtajana.
Uutena toimitusjohtajana Rikun tärkein tehtävä on luonnollisesti koko viikko-osakejärjestelmän hallinnoinnin ja isännöinnin kehittäminen entistä paremmin ja tehokkaammin toimivaksi, tietenkin yhdessä yhtiöiden hallitusten kanssa.
HCF:n organisaatiossa Rikun esimies on HCF:n varatoimitusjohtaja ja Katinkulta -yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Hannu Mäntyharju.
Katinkullan kiinteistöyhtiöiden toimitusjohtajana jatkaa edelleen Ilpo Antikainen, hänhän toimii paikan päällä Katinkullassa, siellä ylimpänä operatiivisena johtajana, mutta näissä AOP:n vastuulla olevissa taloushallintoon ja isännöintiin liittyvissä asioissa Rikun johdon ja valvonnan alaisena.
Toivotan Osakasklubin puolesta Rikun tervetulleeksi Katinkullan toimintojen kehittämiseen, joista suurin, tärkein ja ajankohtaisin juuri nyt on älykorttijärjestelmän kehitystyön loppuun saattaminen.
Tavoitteenahan on vapauttaa henkilöstö ja osakkaat turhista rutiineista vastaanotossa ja varauksissa niin, että älykorttijärjestelmä palvelee koko aluetta ja kaikkia toimintoja mahdollisimman tehokkaasti ja joustavasti.
Näin henkilöstö vapautuu rutiineista "oikeisiin hommiin" eli saa lisää aikaa ja mahdollisuuksia keskittyä varsinaiseen tehtäväänsä, Katinkullan osakkaiden henkilökohtaiseen ja yksilölliseen palvelemiseen lomanvieton onnistumiseksi kaikkien odotusten ja toiveiden mukaisesti.
Katinkulta -yhtiöiden hallitukset ovat taas istuneet pohtimassa ratkaisuja erinäisiin pikku ongelmiin, joista yksi on ollut kylpylän käyttöoikeuksien joustamattomuus eräissä tapauksissa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: ” …kylpylän hallintaan oikeuttava käyttöoikeus oikeuttaa yhden henkilön kerrallaan käyttämään kylpylää enintään 14 tuntia viikossa, keskimäärin kaksi tuntia päivässä… ”
Ongelma on ollut siinä, että suosituimpaan aikaan kylpylään eivät ole kaikki mahtuneet ja hiljaisempaan aikaan tilaa on ollut yllin kyllin. Tästä johtuen kylpemään ei ole voitu päästää, jos esim. oikeuksilla on jo saman päivän aikana kylvetty, esim. käyty aamu-uinnilla tai osa perheestä on käynyt aiemmin ja osa haluaa tulla uudestaan myöhemmin jne.
Kylpylän käyttötilastot kuluvalta vuodelta 2005 näyttävät tällaiselta:
Klo 17-19 kävijöistä 27,3 %eli yli 25 000 tuhatta kävijää Klo 16-17 ja 19-20 kävijöistä 21,8 % eli 20 000 - 25 000 kävijää Klo 15-16 kävijöistä 9,1 % eli 15 000 - 20 000 kävijää Klo 10-15 kävijöistä 33,3 % 10 000 - 15 000 kävijää Klo 9-10 kävijöistä 4,7 % eli 5 000 - 10 000 kävijää Näinä aikoina käy yhteensä 96,1 % eli 209 510 kylpijää yhteensä. Muuna aika käy 3,9 % eli 2 508 kylpijää Yhteensä 100,0 % eli kaikkiaan 212 018 kylpijää oli ajalla 1.1. – 8.11.2005
Kuten havaitsette tämän vuoden 212 018 kylpijästä noin puolet eli tarkalleen 49,1 % kylpee klo 16 – 20 välisenä neljän tunnin aikana ja toinen puoli muuna aikana.
Kylpylän käyttöä pyritään nyt aktivoimaan hiljaiselle ajalle, jotta iltapäivän ruuhka samalla helpottaisi: Mikäli kylpylässä on vähemmän kuin 80 %:a maksimimäärästä eli vähemmän kuin 380 kylpijää sisällä, voi samaa kylpyoikeutta käyttää useammankin kerran saman päivän aikana, siis käydä aamu-uinneilla eri porukoissa eri aikaan jne., siis niinä aikoina, jolloin receptionissa ole varattujen kaappien määrää osoittava luku on pienempi kuin tuo 380.
Jos kaappeja on varattu enemmän kuin tuo 380, ei joustoja voida tietenkään tehdä, jotta jokainen pääsisi ainakin yhden kerran päivän aikana sisään. Uskon, että tämä uudista parantaa ja helpottaa monen perheen osalta lomapäivien ajankäytön suunnittelua.
JA MUUTA: Samassa yhteydessä hallitus päätti jatkaa älykorttijärjestelmän kehitystyötä alkuperäisen suunnitelman mukaisin tavoittein, josta tarkempaa tietoa löytyy Osakasklubin nettisivuilta, tosin vain jäsenille tarkoitetussa osiossa.
Hallitukset päättivät myös, että kevään yhtiökokoukset pidetään viikonloppuna 28. - 29.4.2006, joten varatkaa aika jo kalentereihinne ja tulkaa kokoukseen.
Katinkullan osakkeenomistajien keskeistä yhdessäoloa ja yhteydenpitoa varten on olemassa monenlaista toimintaa: Yhtiökokoukset, infotilaisuudet, osakassauna, osakasklubihuone ja ilmoitustaulu siellä ja tietysti nämä Osakasklubin omat nettisivut keskustelupalstoineen ja osakkeiden myynti-, osto- ja vaihtoilmoituspalstoineen ym.
Nyt olemme kehittäneet harrasteiden vaihtoon, erityisesti lomaviikon aikana oman vaihtopörssin, joka on tarkoitettu vain jäsenille ja avautuu vain salasanat antamalla JÄSENILLE bannerin takaa.
Pörssiä voi käyttää myös moneen muuhun tarkoitukseen, kuten vaikkapa pelikaverin etsimiseen golfiin tai hiihtolenkille.
Toivon, että pörssistä on jäsenkunnallemme suurta hyötyä. Kun olemme saaneet muutamien kuukausien kokemuksia pörssistä, kehittelemme sitä edelleen, joten antakaapa palautetta mihin suuntaan haluaisitte sen kehittyvän.
